池田康廣税理士事務所

回答したみんなの税務相談

• 住宅購入時の贈与税や名義について教えていただきたいです

  住宅購入時の贈与税や名義についてお伺いしたいです。実家の建て替えを行います。住むのは両親と私を含めた子ども３人です。費用は4,500万円で考...

  2024年05月04日 投稿

  池田 康廣 税理士の回答

  

  　建築資金の出資割合は、ご両親1,000万円÷4,500万円＝１／９、あなた以外の子供はそれぞれ500万円÷4,500万円＝１／９ずつ、あなたは（500万円＋2,000万円）÷4,500万円＝５／９とな...

  この回答を詳しく見る

• 土地の賃貸借契約時の地代設定について

  個人名義の土地に、自身で設立した法人名義で集合住宅を建てようとしています。この場合、「使用貸借契約」と「賃貸借契約」のどちらがよいのかの確認...

  2024年05月04日 投稿

  池田 康廣 税理士の回答

  

  　個人と法人では人格が異なるため、個人の親族同士のような使用貸借は通常、認められません。個人名義の土地に法人名義の建物を建築した場合、法人に「借地権」という権利が発生します。しかし、年間地代が土地の相続...

  この回答を詳しく見る

• 遺産相続について

  お父さんのお母さんの持ち物で土地と家を持っています。通帳はお父さんの姉が持っていると思われます。お父さんが亡くなり、お父さんの姉は、生きてい...

  2024年05月04日 投稿

  池田 康廣 税理士の回答

  

  　戸籍謄本はお祖母さんの出生から死亡までの改製原戸籍・除籍謄本及び相続人である伯母さんの戸籍謄本、あなたのお父さんを筆頭者とする除籍謄本及び戸籍謄本、あなたの戸籍謄本、お姉さんのご主人を筆頭者とする戸籍...

  この回答を詳しく見る

• 準確定申告、死亡後に発生した金銭について

  自営業の夫が亡くなり、現在準確定申告の準備を進めています。事業の方は、一緒に仕事を行っていた夫の身内が継続しています。その方が、生前夫が手が...

  2024年05月02日 投稿

  池田 康廣 税理士の回答

  

  御主人がお亡くなりになった時点で事業上の資産（現金・預貯金・商品・売掛金など）から負債（買掛金・借入金など）を差し引いた金額がそのまま、後継者が引き継ぐのであれば、資産－負債の金額を（営業権といいま...

  この回答を詳しく見る

• 養老保険の相続税について

  養老保険について、契約者が被相続人A、被保険者が相続人B、受取人が被相続人Aの場合、相続財産に加える必要はあるのでしょうか?加える場合は、相...

  2024年04月30日 投稿

  池田 康廣 税理士の回答

  

  被保険者がBなので、Aが死亡しても死亡保険金は支払われません。相続税法ではお尋ねのような場合、「生命保険に関する権利」として、Aの死亡時点でこの生命保険を解約したとした場合の「解約返戻金」相当額を相続...

  この回答を詳しく見る