八嶋絵里税理士事務所

事例

「不動産賃貸業（大家さん）」限定！不動産所得に特化したスマートな確定申告

個人の確定申告においては、対象を「不動産賃貸業（大家さん）」のお客様に限定してお受けしております。
特化することで、建物・設備の適切な減価償却費計算や、状況に応じた節税提案、将来の法人化を見据えたご提案など、無駄のないスマートなサポートが可能です。
原則として月額顧問料はかからず、年1回の確定申告報酬のみで対応いたします。

料金

物件の規模や管理形態に応じた分かりやすい基本料金＋加算体系です。

■ 確定申告報酬（基本料金）
・基本料金（アパート1棟）：187,000円（税込）
・売上規模加算：2,500万円以上で ＋55,000円（税込）、5,000万円以上で ＋110,000円（税込）
※物件数や消費税申告の有無に応じた加算・オプション料金を設定しております。お気軽にお見積もりをご依頼ください。

■ 報酬例：アパート2棟（サブリース一括借り上げ）、駐車場10台、消費税申告なし、専従者給与なし
→確定申告報酬22万円（税込み24.2万円）　顧問料なし

事例

頼む税理士によって税額が変わる！アパート・不動産を含む複雑な相続税申告に特化

「10人の税理士がいれば10通りの税額が出る」と言われるほど、相続税は専門知識や土地評価の経験によって最終的な納税額に大きな差が生まれます。当事務所では、不動産オーナー様の相続や地主様の土地評価、金融機関出身の知見を活かした預貯金調査・特例活用に強みを持っています。女性税理士がご家族の想いに寄り添い、過大払いのない最適な申告を丁寧にサポートいたします。

料金

遺産総額の0.5%〜1%が目安となります（相続人の人数や土地の筆数等により変動）。
事前に明確なお見積もりをご提示いたします。

■ 報酬例
・遺産総額1億5千万円（不動産評価含む / 自宅・アパート所有 / 相続人2名の場合）
→ 基本報酬70万円 ＋ 相続人加算7万円 ＋ 土地評価加算10万円 ＝ 870,000円（税込957,000円）

事例

不動産管理法人・マイクロ法人に特化！効率的で安心な「トータル資産防衛」

不動産管理法人や役員のみのマイクロ法人様を中心とした顧問サービスです。日々の連絡や資料やり取りは電話・メール・オンラインで無駄なく完了させつつ、大切な決算や税務相談は親身に対応いたします。記帳代行込みのプランのため、通帳コピーや領収書は丸投げでOKです。法人の決算だけでなく、個人・会社の税金バランスや将来の相続・世代交代まで見据えた出口戦略をご提案します。

料金

いつでも相談可能な税務顧問料と記帳代行・年次決算申告を含めた明確な料金体系です。

■ 年間売上規模に応じた報酬（年額目安）
・〜3,000万円まで：月額顧問料 33,000円（税込） / 年次決算申告 165,000円（税込）
・〜5,000万円まで：月額顧問料 44,000円（税込） / 年次決算申告 220,000円（税込）
・〜1億円まで：月額顧問料 55,000円（税込） / 年次決算申告 330,000円（税込）
※消費税申告（簡易税込3.3万円/原則税込5.5万円）や年末調整等のオプションも明確にご用意しております。