鎌田浩司税理士事務所

回答したみんなの税務相談

• 住宅取得等資金の贈与税の特例につきまして

  2019年08月16日 投稿

  今月、住宅を購入予定で、現在住宅ローン本審査まで進んでおります。その際に直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度を利用しよう...

  

  補足します。 非課税とされる住宅取得の対価には、付随費用が含まれません。 仲介手数料、不動産取得税、登記費用などは、110万円の範囲内にする必要があります。

• 兄弟間での土地の生前贈与

  2019年08月16日 投稿

  兄弟間での土地の生前贈与にかかる税金を計算しました。これであっているか、また漏れなどないかを教えていただけないでしょうか。①　評価額：　3,...

  

  補足します。 土地の不動産取得税は、２０２１年３月末までは、３％になります。

• 贈与税について 振込後の分配

  2019年08月16日 投稿

  伯父さんから私と息子宛に計500万円の振込がありました。しかし、振込は私の口座にまとめ入金されているため、贈与税の申告の際どうすればよいかわ...

  

  100万円が、息子さんがもらったというためには、伯父さんとの贈与契約書を作成することが、後日説明しやすいです。 質問者の口座で預かり、その後息子さんに渡すことが必要です。

• 複数筆の土地を相続する際の二方路線影響加算について

  2019年08月15日 投稿

  現在所有している自宅土地の隣地が売りに出されているため購入を検討しています購入した場合当面自宅の庭あるいは家庭菜園等として一体利用を考えてい...

  

  補足します。 相続により別々の相続人が取得する場合には、それぞれの土地を分けて評価します。 ただし、不合理分割となるケースでは、全体を評価してから按分します。

• 子供名義の生命保険に関する贈与税について

  2019年08月15日 投稿

  子供がゼロ歳のときに加入し、子供が成人または結婚するときにプレゼントする計画の生命保険があります。贈与税等について、以下の理解で正しいかをお...

  

  １、２はそれでよいと考えます。 ３はないので、解約して再加入ということでしょうか。

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