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  1. 固定資産税
固定資産税

固定資産税

固定資産税とは、土地、建物や償却資産(会社等で使っている機械等で減価償却費が税法上の経費となる資産)等の固定資産を保有している場合に、市町村の決定した固定資産税評価額に基づいて課される税金です。固定資産税は毎年1月1日現在の固定資産の所有者に対してその年分の税金(その年の4月1日から翌年3月31日まで)が課税されます。

固定資産税の徴収

固定資産税の徴収は、市町村が納税通知書(税金額および納期を記載したもの)を毎年5月に固定資産の所有者に送付し、納期までに納税させることにより行われます。共同保有などにより固定資産の所有者が複数いる場合には、登記簿上、先に記載されている人に納税通知書が送付されます。

固定資産税の計算

固定資産税の金額は、固定資産課税台帳に登録された金額(固定資産税評価額)に税率を乗ずることにより計算されます。税率は市町村ごとに条例で定められ、標準税率は1.4%ですが、2.1%まで引き上げることができます。なお、固定資産税評価額は3年に一度見直されることになっています。

住宅用地における特例

不動産のうち住宅用地(住宅のある敷地全体)については、広さによって小規模住宅用地と一般住宅用地に分けられ、それぞれに固定資産税の減額の措置があります。面積が200㎡以下の小規模住宅用地は、固定資産税評価額に1/6を、200㎡を超える一般住宅用地については1/3を乗じてから税率を乗じるため、この分、固定資産税が減少します。

注)上記は、平成18年4月1日現在の法令に基づいています。

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