「固定資産税」の税務相談
「固定資産税 」に関する税務相談です。「固定資産税 」に関する相談に税理士が無料で回答しています。「相続物件の固定資産税支払いについて」や「競走馬の償却資産税について」のような「固定資産税 」に関係する税務相談を集めました。「固定資産税 」でお悩みの方は、他のユーザーの相談を閲覧したり、自分の状況を相談してみましょう。
固定資産税に関する相談一覧
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店舗併用から住居専用へ変更の固定資産税申告の申請について
店舗住宅併用の不動産経営と個人でエステサロン営業の個人事業主青色申告をしています。不動産所得と事業所得です。 不動産について質問です。店舗は2店舗が繋がっ...税理士回答数: 32026年11月10日 投稿 -
私道を共同名義で購入時 固定資産税について
1棟(6世帯)のAマンションで生活通路(120万/坪で 5.5坪)を共同名義で購入する予定でいます。 ①売主の知り合いの不動産屋さんで書類作成予定（内容はまだ...税理士回答数: 22026年10月23日 投稿 -
生活通路を購入時の固定資産税について
この度、6棟Aマンションの生活通路を購入する予定でいます。 ①売主の知り合いの不動産屋さんで書類作成予定（内容はまだ不明） ②銀行の口座の印鑑は法人（Aマン...税理士回答数: 42026年10月21日 投稿 -
新築の固定資産税について
こんばんは。 夜分に質問失礼します。 私は個人事業主として青色申告を今年から始めました。 この夏頃に、新築を建てて引っ越しました。 自宅の一部(およ...税理士回答数: 42026年10月08日 投稿 -
固定資産税の払いすぎについて
今年になり土地を測量した所、登記されている面積より４平米小さい事が分かりました。市役所に出向き相談すると「昔と今とで測量の精度が違うので還付は難しい」と言われま...税理士回答数: 62026年07月15日 投稿 -
セカンドハウスの固定資産税
今、A県で戸建に住んでいます。 田舎暮らしを憧れており、B県に中古戸建を購入しようと考えております。 ただ、職場はA県にあり平日はA県、土日はB県で...税理士回答数: 22026年07月13日 投稿 -
少額減価償却資産の適用と償却資産資産税について
お世話になります 少額減価償却資産の特例と償却資産税について、4つ程質問です。 １．個人事業主でアパートしています。 エアコンをこの度12室分新設...税理士回答数: 12026年06月25日 投稿 -
償却資産税の申告について
不動産賃貸業をしております。 ひとつの部屋のバランス釜の交換工事を行いました。 金額は40万ほどです。 こちらは償却資産税の申告は必要なのでしょうか...税理士回答数: 22026年06月15日 投稿 -
固定資産税&都市計画税の計算方法
マンション1室の固定資産税と都市計画税の計算方法について知りたいです。 関係証明はなく、評価証明書だけ手元にある状態です。 固定資産税は課税標準額×1....税理士回答数: 22026年06月11日 投稿 -
償却資産申告（固定資産税）の時効について
10年前に取得した償却資産の申告漏れがあった場合、時効の5年以上前だから問題にはなりませんか？それとも5年分は固定資産税が課税されますか？税理士回答数: 12026年06月10日 投稿 -
固定資産税のクレジットカードの支払い手数料は経費になりますか？
固定資産税を支払いました ポイントと実績目的でクレジットカードで支払いをしました。通常固定資産税は経費になると思うのですが、このクレジットカードの支払い手数料...税理士回答数: 12026年06月01日 投稿 -
構内自動車に変更する際の償却資産申告について
トラック・トレーラーについて 新車購入時はナンバーを取得し公道走行用に使用 自動車税の対象となるため償却資産として申告はしない 数年経過後、ナンバーを外し...税理士回答数: 12026年05月26日 投稿 -
固定資産税の払いすぎについて
教えて下さい。 最近自宅の詳細な測量をした所 登記されている面積より、実際の面積はかなり小さかったのです。昔の道路拡張時に削られた土地の分が反映されずに余計...税理士回答数: 22026年05月11日 投稿 -
携帯基地局用として土地を貸し出した場合の固定資産税について
アパートと住民用の駐車場として利用している土地があり、軽減税率が適用されています。この土地の一部分を携帯基地局用に貸し出した場合、その部分について固定資産税の軽...税理士回答数: 32026年05月08日 投稿 -
固定資産税の納税通知書にある「償却資産」について
【相談の背景】 実家が２０年前からアパート経営をしています。所有していた土地にアパートを建て、まだ融資の返済が残ってる状態です。 帰省した際に固定資産税の納...税理士回答数: 52026年05月06日 投稿 -
新築6年目 固定資産税の値上がりについて
お世話になります。 2020年7月に新築マンションに引越し、住んで今年で6年目です。 最近固定資産税の通知書が届きました。 年間10万位値上がりしていて驚...税理士回答数: 32026年05月02日 投稿 -
不動産屋の固定資産税請求間違い
今から18年前に、新築から2年経過した、一度も住んでいない中古住宅を購入しました。 建物床延面積 120.30㎡ その時、家屋評価証明書には、 1....税理士回答数: 22026年04月13日 投稿 -
外壁塗装の固定資産税について
アパートの外壁塗装費200万円を資本的支出として資産計上（減価償却）すると、個別の事業用資産を新しく取得した扱いになり、建物の固定資産税とは別に償却資産税も発生...税理士回答数: 12026年04月04日 投稿 -
会社使用の自宅 固定資産税 経費計上
不動産を所有しております。 私は別に自宅があり そこで生活はしておりません。 100% 仕事で使っている不動産（名義は私個人です）の固定資産税は、一部または...税理士回答数: 12026年03月05日 投稿 -
リース資産の償却資産税について
所有権移転外リースのリース資産でリース期間定額法による減価償却をしている場合、償却資産税（固定資産税）はリース会社（貸主）とユーザー（借主）のどちらにかかります...税理士回答数: 12026年01月27日 投稿 -
既にある建物の電気工事の科目
既にある建物（例えば数年前に購入したり新築したビル）の電気工事（例えばエアコンを増設する為の200Vを増やす為の工事など）をした場合（それが固定資産計上する金額...税理士回答数: 12026年01月27日 投稿 -
家屋でない建物科目の償却資産申告書
勘定科目を「建物」「建物附属」としているものの固定資産税上は家屋ではない（不動産登記法上の建物ではない、故に家屋として固定資産税が賦課されてはいない）固定資産に...税理士回答数: 12026年01月27日 投稿 -
離れの住宅を解体しましたが、固定資産税は、高くなりますか？
自宅は、おじいさん名義の土地の上に、母屋と離れが、建っていました。父親が、先に亡くなったので、父親名義の母屋は、母が相続しました。その後に、おじいさんがなくなっ...税理士回答数: 12026年01月10日 投稿 -
為替の税金について教えて頂きたいです
為替の税金の事でお聞きしたいのですが円をドルに交換して円に戻した時に利益が出てたら税金を払わないといけないと思いますが円で100ドル購入して100ドルを円に戻し...税理士回答数: 12025年12月23日 投稿 -
私道の固定資産税の免除について
私道の固定資産税の免除について、市役所の税務課に相談に行ったところ、 『地目が「宅地」になっているので駄目です。地目を「公衆用道路」に変更してから来てください...税理士回答数: 12025年12月13日 投稿 -
固定資産税の計算実務
法人税法上・所得税法上の償却資産と固定資産税法上の償却資産は別概念で法人税法上は残存価額が1円でも固定資産税法上は残存価額が5%あったりすると思います。 実務...税理士回答数: 12025年12月09日 投稿 -
親族名義不動産の固定資産税を会社経費にできるか
親族名義の不動産（土地・家屋）を、私の会社で借り受け第三者に転貸しております。 家賃収入の一部を、物件オーナーである親族に送金している。 この場合、 ...税理士回答数: 12025年11月28日 投稿 -
賃借人の家賃未払について
父が亡くなったことにより、長年父が対応していた家賃回収を母が引き継ぐことになりました。 父が亡くなってから数カ月は払っていたようなのですが、しばらくすると...税理士回答数: 22025年11月17日 投稿 -
太陽光発電設備の固定資産税について
会社所有の土地へ地上設置の太陽光発電設備があります。 土地に対しての固定資産税は課税資産明細書に記載されていますが、建物に対しての記載がありません。 ...税理士回答数: 22025年11月05日 投稿 -
共有不動産の固定資産税
先程は私の質問が適切でなかったので改めて質問致します。地方税法では不動産の所有が基準で連帯納税義務となるそうですが、私が単独で居住している事で共有者は負担してく...税理士回答数: 12025年10月05日 投稿 -
共有不動産の固定資産税について
被相続人と両親が存命中から同居していました。 現在は私が単独で居住しています。障害年金だけが収入なので共有者にも固定資産税を負担して欲しいです。区役所の税務課...税理士回答数: 12025年10月05日 投稿 -
償却資産の申告が必要か
亡くなった父のアパート経営を引き継ぎました。償却資産の税金の申告が必要なようですが、父は生前申告をしたことはないようです。 自分はこれから申告をしていこうと思...税理士回答数: 22025年08月06日 投稿 -
固定資産税過誤納金の還付
固定資産税過誤納金返還について １ 現状(富山市下在住) ①今年、固定資産税の通知を見て、私が長年(40年)住んでいるビルが非住居として登記されているこ...税理士回答数: 12025年07月15日 投稿 -
使用貸借と連帯納税義務の関連
使用貸借だと連帯納税義務の扱いはどのような事になりますか？不動産の名義は被相続人です。 区の税務課は共有者告知も積極的には対応してくれません。共有者も負担を求...税理士回答数: 22025年06月25日 投稿 -
使用貸借と連帯納税義務
使用貸借では固定資産税の連帯納税義務はどのような扱いになりますか？不動産は共有状況で名義は被相続人です。居住地の税務課も共有告知も積極的ではありません。共有者も...税理士回答数: 12025年06月25日 投稿 -
2件目の新築住宅の軽減措置
現在住んでいる自宅（兵庫）とは別に、頻繁に出張と親の介助のために、別の地域（京都）に50平米ほどのセカンド自宅を新築で購入を考えています。ただそのセカンド自宅を...税理士回答数: 12025年06月15日 投稿 -
土地の固定資産税が畑から宅地に変更され不服申立をしたいのでアドバイスをお願いします
8年前に地方に畑付きの家を購入しました。登記簿上はニ筆になっており、一つは地目が宅地、一つは畑です。 私は農業従事者でないため地目畑の土地はずっと仮登記でした...税理士回答数: 32025年05月17日 投稿 -
土地購入の翌年に自宅を建築した際の固定資産税について
自宅を建築するために購入した土地について、土地購入の翌年に着工した場合は住宅用地としての固定資産税の特例措置（1/6に減額等）は適用されないでしょうか？ また...税理士回答数: 12025年05月16日 投稿 -
中古工作機械の償却期間について
中古の工作機械を今年購入しました。 2007年式の機械（マシニングセンタ）です。 償却期間は、簡便法で7年としたのですが、これでいいのか心配です。 また、...税理士回答数: 22025年05月14日 投稿 -
空き家を事業用貸し事務所で貸す場合の土地の固定資産税
1つの土地に独立した空き家が2軒（A,Bとする）あり、Aは屋根付き車庫として使用してきましたが事業用事務所として賃貸することになりました。また、Bの空き家は老朽...税理士回答数: 12025年05月09日 投稿 -
固定資産税の支払いについて
自分の父が亡くなり、父が住んでいた家と土地の固定資産税を、今までずっと自分が支払っておりました。その父の家には後妻が住んでおりましたが、２年ほど前に他界いたしま...税理士回答数: 12025年05月08日 投稿 -
競走馬の償却資産税について
個人事業主の競走馬の固定資産台帳を作成しているのですが、 競走馬は償却資産税の対象でしょうか。 成馬・仔馬・種付け馬が20頭程います。 何卒、宜しくお...税理士回答数: 12025年04月11日 投稿 -
相続物件の固定資産税支払いについて
昨年母が他界し賃貸物件を相続予定です。 （法定相続人は2人ですが私が相続する事は決まっています） まだ登記変更が出来ていない為、固定資産税の納付書は母名義で...税理士回答数: 12025年04月06日 投稿
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