新築6年目 固定資産税の値上がりについて
お世話になります。
2020年7月に新築マンションに引越し、住んで今年で6年目です。
最近固定資産税の通知書が届きました。
年間10万位値上がりしていて驚いたのですが、7年目以降はもっと値上がりするのでしょうか。
無知で申し訳ありませんが、ご教示ください。
税理士の回答
土師弘之
新築住宅には固定資産税が減額される特例措置があります。
マンションの場合の適用期間は通常5年間ですので、特例措置の適用期間が終了すると減額がなくなります。このため、固定資産税が値上がりしたように感じられます。
特例措置がなくなったわけですので、今年以降は、評価額や税制の変更がない限り同額になります。
早々に教えてくださり、ありがとうございます。
評価額や税制の変更はどのようなときに行われるのでしょうか。
土師弘之
評価額は3年に1回見直されています。次は令和9年度です。
税制改正は国などが必要だと思った時などです。そんなにしょっちゅう改正されてはいませんが。
ありがとうございます。
ちなみに最近だと何年に改正されていますか。
土師弘之
過去を知って何の意味があるかわかりませんが、制度そのものは10年以上変わっていないのではないかと思われます。
教えてくださり、ありがとうございました。
本投稿は、2026年05月02日 11時56分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。






