「固定資産税」の税務相談
「固定資産税 」に関する税務相談です。「固定資産税 」に関する相談に税理士が無料で回答しています。「個人事業主の購入マンションの利用法による税法上の違いに関して」や「土地の相続税評価の際の画地補正率について」のような「固定資産税 」に関係する税務相談を集めました。「固定資産税 」でお悩みの方は、他のユーザーの相談を閲覧したり、自分の状況を相談してみましょう。
固定資産税に関する相談一覧
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償却資産の申告が必要か
亡くなった父のアパート経営を引き継ぎました。償却資産の税金の申告が必要なようですが、父は生前申告をしたことはないようです。 自分はこれから申告をしていこうと思...税理士回答数: 22025年08月06日 投稿 -
固定資産税過誤納金の還付
固定資産税過誤納金返還について １ 現状(富山市下在住) ①今年、固定資産税の通知を見て、私が長年(40年)住んでいるビルが非住居として登記されているこ...税理士回答数: 12025年07月15日 投稿 -
使用貸借と連帯納税義務の関連
使用貸借だと連帯納税義務の扱いはどのような事になりますか？不動産の名義は被相続人です。 区の税務課は共有者告知も積極的には対応してくれません。共有者も負担を求...税理士回答数: 22025年06月25日 投稿 -
使用貸借と連帯納税義務
使用貸借では固定資産税の連帯納税義務はどのような扱いになりますか？不動産は共有状況で名義は被相続人です。居住地の税務課も共有告知も積極的ではありません。共有者も...税理士回答数: 12025年06月25日 投稿 -
2件目の新築住宅の軽減措置
現在住んでいる自宅（兵庫）とは別に、頻繁に出張と親の介助のために、別の地域（京都）に50平米ほどのセカンド自宅を新築で購入を考えています。ただそのセカンド自宅を...税理士回答数: 12025年06月15日 投稿 -
土地の固定資産税が畑から宅地に変更され不服申立をしたいのでアドバイスをお願いします
8年前に地方に畑付きの家を購入しました。登記簿上はニ筆になっており、一つは地目が宅地、一つは畑です。 私は農業従事者でないため地目畑の土地はずっと仮登記でした...税理士回答数: 32025年05月17日 投稿 -
土地購入の翌年に自宅を建築した際の固定資産税について
自宅を建築するために購入した土地について、土地購入の翌年に着工した場合は住宅用地としての固定資産税の特例措置（1/6に減額等）は適用されないでしょうか？ また...税理士回答数: 12025年05月16日 投稿 -
中古工作機械の償却期間について
中古の工作機械を今年購入しました。 2007年式の機械（マシニングセンタ）です。 償却期間は、簡便法で7年としたのですが、これでいいのか心配です。 また、...税理士回答数: 22025年05月14日 投稿 -
空き家を事業用貸し事務所で貸す場合の土地の固定資産税
1つの土地に独立した空き家が2軒（A,Bとする）あり、Aは屋根付き車庫として使用してきましたが事業用事務所として賃貸することになりました。また、Bの空き家は老朽...税理士回答数: 12025年05月09日 投稿 -
固定資産税の支払いについて
自分の父が亡くなり、父が住んでいた家と土地の固定資産税を、今までずっと自分が支払っておりました。その父の家には後妻が住んでおりましたが、２年ほど前に他界いたしま...税理士回答数: 12025年05月08日 投稿 -
競走馬の償却資産税について
個人事業主の競走馬の固定資産台帳を作成しているのですが、 競走馬は償却資産税の対象でしょうか。 成馬・仔馬・種付け馬が20頭程います。 何卒、宜しくお...税理士回答数: 12025年04月11日 投稿 -
相続物件の固定資産税支払いについて
昨年母が他界し賃貸物件を相続予定です。 （法定相続人は2人ですが私が相続する事は決まっています） まだ登記変更が出来ていない為、固定資産税の納付書は母名義で...税理士回答数: 12025年04月06日 投稿 -
旗竿の土地の固定資産税の節税について
現在、住宅ローンを利用して夫婦（ペアローン）で旗竿地を購入予定です。 この土地はもともと、竿部分と旗部分が3分割され、合計4つに分筆されています。 そこで、...税理士回答数: 12025年03月29日 投稿 -
自宅敷地内にコインパーキングなどを導入する場合の固定資産税について
固定資産税の小規模住宅用地の特例が適用される範囲について。 京都市の自宅（150平米）の一部の40平米くらいをコインパーキング・カーシェア用の駐車場・シェ...税理士回答数: 22025年03月25日 投稿 -
償却資産報告書について
農業をしている家族が過去10年償却資産申告書を提出していなかったことが発覚したので、今からでも手続きしたいのですが、何年前まで遡って申告できるのでしょうか？税理士回答数: 12025年03月15日 投稿 -
固定資産税評価額が公示価格の70%ほどに抑えられている理由とは
固定資産税評価額が公示価格の70%ほどに抑えられている理由とはどのようなものなんでしょうか？税理士回答数: 12025年02月22日 投稿 -
固定資産税の値上がりについて
固定資産税とは、年々建物の価値が下がって、安くなるものだと認識していました。しかし、一昨年相続した土地家屋の固定資産税が、毎年少しずつ高くなっています。家のリフ...税理士回答数: 12025年02月19日 投稿 -
空き家の維持にかかる税金について
田舎の空き家の維持費について、固定資産税等いくらくらいかかるものなのか知りたく質問させていただきます。 例えば、土地440㎡程、一階が40坪ほど、二階が20坪...税理士回答数: 12025年02月15日 投稿 -
不動産登録免許税について
個人でマンションを購入する際、不動産取得税は固定資産税評価額が1,200万円以下の場合かからないと聞きました。 不動産の登録免許税も同じようにかからない場合が...税理士回答数: 12025年02月13日 投稿 -
償却資産申告書の提出忘れ時の対応方法
昨年中の新設法人を経営しております。昨年杉並区に固定資産（土地建物）を取得したものの償却資産申告書を提出漏れておりました。この場合、どちらの窓口にどの様な手続き...税理士回答数: 12025年02月04日 投稿 -
建物付属設備の償却資産税
会社でもってる不動産の建物付属設備は償却資産にいれますか？ 借りている物件を工事した建物付属設備は償却資産にいれますか？ 電気工事（照明、エアコン）と水道工...税理士回答数: 12025年01月31日 投稿 -
償却資産税の取得時期とは
法人です。お店をはじめるので内装工事をしたのですが、償却資産税の取得日は 工事完成した時かお店を開業した時かいつになりますでしょうか？ また本格的開業ではな...税理士回答数: 12025年01月30日 投稿 -
固定資産台帳について
開業前の令和3年の4月にトラックを購入し、 令和5年の10月に開業しました 開業時には、支払いを終えていたのですが、 固定資産台帳への登録は必要なので...税理士回答数: 12025年01月28日 投稿 -
償却資産税申告について
塗装代、1,000万ほど費用は建物勘定で処理し、ほかにも建物勘定になる改装費や建物附属設備になるものは、償却資産申告対象には含めなくて良いですか？税理士回答数: 12025年01月20日 投稿 -
主婦が土地を購入する場合
自宅と隣の家との間に3坪〜４坪程度の畑があります。 畑の所有者は隣の人で、高齢の為畑を作るのも大変の様で、買わないかと、提案があり、購入しようか検討中です。 ...税理士回答数: 12025年01月19日 投稿 -
償却資産の申告について
償却資産申告書を作成しているところなのですが、 不明点があり、ご教授いただきますと幸いです。 店舗の低圧受電電気設備の改修工事を行いました。 金額税込...税理士回答数: 22025年01月16日 投稿 -
コインパーキング業者に、土地を貸した場合の固定資産税について
お世話になっております。 昨年の春に実家を解体し、その後コインパーキング業者に土地を貸しています。 そこで税務の先生方にお伺いします。 コインパーキン...税理士回答数: 12025年01月14日 投稿 -
償却資産申告書の対象とならない資産について
私は従業員50人未満の会社で経理を担当しておりますが、経験も知識も乏しいため 税理士の皆様方にお伺いしたいです。 固定資産税（償却資産）の申告書は毎年１月に...税理士回答数: 12025年01月13日 投稿 -
家事按分できなかった償却資産
個人事業主ですが、家庭用としても事業としても使っている物でも償却資産申告が必要なことは知っていますが、 合理的に区分できなかったことで減価償却費を全額必要経費...税理士回答数: 22024年12月29日 投稿 -
償却資産申告について
2020年(令和2年)6月に548,680円で購入したパソコンがあります。（耐用年数4年） 償却資産として申告する際は、以下の算出方法であっているでしょう...税理士回答数: 12024年12月22日 投稿 -
固定資産税の区別について教えて下さい
今年の八月に開業しました！ 固定資産税がかかるものはどれか教えて欲しいです。 1.開業費 2.治療機器2台(30万以上) 3.エアコン、洗濯機、パソコン...税理士回答数: 32024年12月02日 投稿 -
固定資産税の計算方法について(土地のみ、宅地付き土地)
新築住宅の竣工日(引渡し)について、工務店から12月又は1月どちらでも可能と言われており、税金など考えて決めようと思っています。 今年の夏に建物付きで土地...税理士回答数: 12024年12月02日 投稿 -
賃貸テナント 固定資産税について
賃貸のテナントにて美容室を開業致しております。 開業して一年半立つのですが、テナントに対しての固定資産税の納付書(3.4期分として)が郵送されてきました。...税理士回答数: 12024年11月22日 投稿 -
離婚後の不動産取得税について
離婚した際に自宅の不動産を私の名義に変更してもらいました。本日納付書が届きましたが、これは払う必要がありますか。何かしらの手続きで免除されますか、教えてください税理士回答数: 12024年11月05日 投稿 -
固定資産税 工場 解体
工場の固定資産税について 現在工場の土地の固定資産税が年8万ほど 上の工場部分の固定資産税が年8万ほど合計16万ほどなのですが 例えば工場の家屋部分は完全...税理士回答数: 22024年09月15日 投稿 -
会社の土地売却の評価について
会社の土地を社長が個人として購入する場合、土地の価格はどう決めたらいいですか？ 時価の１／２以上で売却しないと不足分が報酬として課税されると聞いたことが...税理士回答数: 42024年09月12日 投稿 -
土地の相続税評価の際の画地補正率について
土地の評価について 相続税評価額と固定資産税評価額において、奥行価格補正率などの画地補正率は同じものを用いるのでしょうか？ また、擬似的に画地補正率を求...税理士回答数: 32024年09月04日 投稿 -
個人事業主の購入マンションの利用法による税法上の違いに関して
個人事業主をしており、現住所（親戚宅間借りの住居/事務所）とは別に、マンションを購入いたします（主に個人事業主の遠隔業務の環境整備のため）。 不動産登記に関し...税理士回答数: 12024年08月31日 投稿
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