「節税」の税務相談（78ページ目）
節税に関する相談一覧
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収益物件の相続について
母の名義で収益物件を運用しています。 母が死亡した場合（物件金額4000万円） 1.相続登記をせずにそのまま所有する 2.相続して所有する 上記2つの方...税理士回答数: 12016年09月04日 投稿 -
不動産譲渡所得と小規模企業共済、ふるさと納税について
本年中に1000万円程度の不動産譲渡所得が臨時収入として入る予定の自営業者です。 自営業としての所得はほぼトントンといったところです。 調べたところ、不...税理士回答数: 32016年09月04日 投稿 -
変動所得の平均課税について
こんにちは。変動所得の平均課税について疑問点があり質問させていただきます。 平均課税の適用要件のうち、前々年と前年の変動所得の合計の2分の1よりも、今年の変動...税理士回答数: 22016年09月03日 投稿 -
非上場株式の売却益について
節税に関する質問です。 非上場株式を売却予定ですが、結構な金額の売却益が出ます。 昨年まで（？）は上場株式との損益通算ができたようですが今はできない、と。 ...税理士回答数: 22016年09月01日 投稿 -
同居老親控除と障害者控除をさかのぼって受けられるか否か
こんにちは。初めて質問させていただきます。 僕は2007年～2014年までの家族構成がこのような感じでした。 父、母、弟、僕、／祖母（父方）。祖母は2007...税理士回答数: 22016年09月01日 投稿 -
相続した金の売却にかかる税金
5年以上前に購入されていた金（購入価格は約2000円/g、500gを2本）を相続し売却するにあたり、少しでも節税したい場合には、年間所得が少ない相続人が相続して...税理士回答数: 12016年08月31日 投稿 -
親からの資金援助で家を建てる場合の節税対策
近い将来に私(40才)と妻、子供2人が住む家を新築で建てる予定です。 父親(66才)名義の土地に親からの資金援助を受けて家を建てようと思っているのですが、贈与...税理士回答数: 12016年08月30日 投稿 -
新築アパートの減価償却について
土地を購入して新築のアパートを立てました。 建物に￥53,089,451かかりました。 ○軽量鉄骨造 ○平成27年12月25日引渡し この場合、減価償却...税理士回答数: 22016年08月29日 投稿 -
減価償却の終了した賃貸マンション
賃貸に出しているマンションがそろそろ減価償却費が計上できなくなりそうです。売却も検討していますが、それ以外に税金を節約する方法はないでしょうか？ 共働きで、マ...税理士回答数: 12016年08月28日 投稿 -
社保加入対象外の給与＋役員報酬のときの社会保険料
A社に週3日勤務で1000万の給与所得がありますが、社保加入対象外で国保です。 これとは別に副収入があるので、法人を立ち上げ役員報酬を月6万もらった場合は、 ...税理士回答数: 32016年08月26日 投稿 -
新築購入時の贈与税について
新築一戸建てを購入予定です。 「住宅取得等資金贈与の非課税」を使い、両親から贈与を受ける予定です。 土地購入費用、家の建築は非課税枠の対象であるというこ...税理士回答数: 12016年08月25日 投稿 -
経費9割、役員報酬1割の節税の是非
現在、非常勤嘱託にてまとまった給与所得もらい、国保加入で上限額を払っている状態です。 給与所得とは別にいくつかの副収入があるので、法人新設して、これらを法人の...税理士回答数: 32016年08月25日 投稿 -
マイホームを取り壊した後に敷地を売ったときの特別控除
今年の２月まで同一敷地内（同一住所）に母親居住の家と私の家がありました。 今年の２月下旬に母親の家を取壊し、以降、現在、母親は私の家に同居しています。 その...税理士回答数: 32016年08月20日 投稿 -
扶養に入れる方法を教えてください。
父を私（会社員）の扶養に入れたいのですが、どのような方法がありますか？（私と同居） 現状説明 父80歳、年金８０万くらいと不動産所得120万 私（会社...税理士回答数: 22016年08月17日 投稿 -
海外への高額送金について
ベトナム駐在員です。（2年目 日系企業で勤務） ベトナム人の彼女が、新しくビジネスを始めるとの事で、 そのビジネス支援費用として、日本の銀行から約300...税理士回答数: 12016年08月12日 投稿 -
会社設立後、個人事情主名義で第三者に貸し出している不動産を会社に貸してから会社が第三者に貸したい。
突然のご質問失礼いたします。 この度、会社を立ち上げることになりました。 最初は会社には赤字が出ることが容易に予想されます。 そこで、私が個人事業...税理士回答数: 22016年08月11日 投稿 -
離婚に伴う住居用不動産の購入でうまく節税したい
離婚に伴う財産分与において、不動産購入と賃貸を通じて、うまく節税できないか相談です。 現在妻と離婚を前提に協議中なのですが、現在不動産を有していないため（...税理士回答数: 12016年08月07日 投稿 -
ドメイン名譲渡にかかる税と節税について
個人で所有しているドメイン名を譲渡（売却）した場合の税と節税対策について教えてください。 長期譲渡所得にあたるのではないかとおもいますが、あっていますでしょう...税理士回答数: 12016年08月05日 投稿 -
親名義のマンションを自社事務所として賃貸借契約する場合
親名義のマンションを自社の事務所として利用しようと思ってます。 （賃貸借契約を結びます。） その場合、賃料の他に固定資産税と管理費も経費と出来ますか？ マ...税理士回答数: 32016年08月05日 投稿 -
個人事業主になるにあたって
よろしくお願いします。 5月からスーパーでパートで働いていますが、個人事業主になり、業務委託として働くように勧められています。 現在もパートではありますが、...税理士回答数: 22016年07月30日 投稿 -
２０歳の大学生の娘がバイトで１０３万円を超えたくないといっているんですが
２０歳の大学生の娘がバイトで１０３万円を超えたくないといっているんですが、今年の１月から６月までで５０万円くらいのバイト収入があります。 給与明細では給与...税理士回答数: 12016年07月28日 投稿 -
消費税の還付について
太陽光発電設備を取得し、消費税の還付を受けたいと思っています。 設備の引き渡しが年内であれば、年内の売り上げが０円でも還付が受けられることは承知しています。た...税理士回答数: 12016年07月28日 投稿 -
住宅の持ち分比率変更における節税について
現在、戸建ての持ち分が土地・建物とのみ10分10自分になっており、住宅ローンについても土地・建物とも自分名義となっております。 妻の福利厚生の変更により、建物...税理士回答数: 12016年07月25日 投稿 -
不動産売買契約書・領収書の印紙について
売主が個人・買主が宅建業者という関係で不動産売買契約を結ぶ際、契約書には売買価格に応じた印紙を貼る義務があると思うのですが、売主・買主両方が契約書を作成・保存す...税理士回答数: 12016年07月23日 投稿 -
在宅で記事を書く仕事を数社と 契約しておこなっています
給与という パターンの会社が 報酬にしてもよいと いわれています 毎年、確定申告をして 住民税が発生すると年と しない年の差がよくわからずこまっています。...税理士回答数: 12016年07月22日 投稿 -
夫婦共働き/妻名義ローンにおける住宅ローン減税について
以下の条件において、ご相談させていただきます。 【条件】 ◇戸建を購入し、手続きを進めている最中です。 ◇住宅ローンについては、以下の条件で締結しまし...税理士回答数: 12016年07月21日 投稿 -
住宅資金の親からの援助について
この度、自己資金及びローン（子世帯夫婦）で2世帯住宅を取得予定です。 住宅は子夫婦の共同名義する予定です。 住宅取得後に親世帯から1000万程度の資金提供（...税理士回答数: 22016年07月20日 投稿 -
法定耐用年数超えの減価償却について
当方、築５５年木造２階戸建を購入し、賃貸経営をはじめました。 木造の場合法定耐用年数が２２年かと思いますが、ネットで色々調べたところ、耐用年数が過ぎていても、...税理士回答数: 12016年07月17日 投稿 -
法人の給与発行と経費について
現在の収入が1000万あります。 そのうち、返済が700万あります。 残る所得が300万ですが。 経費として100万使ってるので200万手元にあります...税理士回答数: 42016年07月14日 投稿 -
副業（作家業）の事業所得かどうかの判定の基準をご教示いただけますでしょうか
お世話になっております。 サラリーマンです。 給与所得が５００万円以上ありますが、このたび、商用出版社から副業で書いた書籍が出版されることになり、印税収...税理士回答数: 22016年07月06日 投稿 -
個人事業の寄付金について
近々寄付を行う予定なのですが、経費に計上できますでしょうか。 出来る場合・出来ない場合、条件や理由、金額の上限などありましたらご教示下さい。税理士回答数: 12016年07月03日 投稿 -
中古不動産取得の際の節税
築43年の家つき土地を1800万円で購入予定。800万円は自己資金、500万円は親から贈与、残り500万円は親から借用予定。どのように節税できますか？ 100...税理士回答数: 22016年07月02日 投稿 -
ふるさと納税について
こんにちは。ふるさと納税を今年から始めようと考えています。あるサイトでだいたいの限度額はわかったのですが、住宅ローン控除を受けているので、所得税が今の所全額還付...税理士回答数: 12016年06月29日 投稿 -
親から相続した家を売却して、夫名義のローンを返済すると贈与税？
夫婦間の贈与？ 親の遺産(Aの家)を私と弟で1/2ずつ相続 遺産分割協議書には現在住んでいる私が全て相続するとなっている 家を売却してから1/2弟に払う約...税理士回答数: 12016年06月27日 投稿 -
住民税の減免等について
住民税についての相談です。 本年２月に自己都合退職したのですが、役所から住民税の請求が来ました。 昨年の在職時の収入を基準にして請求してくるのは、税法上誤り...税理士回答数: 12016年06月27日 投稿 -
個人名義の自動車税について
一人株式会社を経営しております。 車を個人名義で２台所有していて、１台を仕事用に使っています。 この場合、仕事用の車の税金等は経費計上出来ますでしょうか？ ...税理士回答数: 52016年06月27日 投稿 -
遺言相続後の相続人と遺留分権利者との不動産売買・交換についての財産評価をどうしたら良いでしょうか？
遺言相続後の相続人と遺留分権利者とがビル・邸宅の共有持分を互いに持ち合う状態となってしまい、互いに不動産売買・交換などで一方がビルの土地建物を取得し他方が邸宅の...税理士回答数: 32016年06月27日 投稿 -
子供の就職につき世帯を分けることのメリットは？
青色申告自営業者で夫婦と子供3人の家族5人同一世帯です。 子供が3人で長男が今年就職し、次男が来年就職が決まり、1名は大学2年生です。 節税にあたり就職した...税理士回答数: 12016年06月24日 投稿 -
売掛金を貸倒損失にしたい。
姉のお店に対して未回収の買掛金が私のお店にあります。 当期において姉のお店は借入金があり、返済の予定はこれからもないと思います。 この買掛金を減らし...税理士回答数: 12016年06月23日 投稿 -
公平な分割と節税について
お尋ねいたします。 相続が発生し資産は下記の通りです。 ①預貯金1,000万 ②不動産Ａ 家屋 価値なし(築100年) 土地 ...税理士回答数: 12016年06月23日 投稿 -
パート主婦が個人事業主を勧められています
個人事業主について 色々調べてはみましたが、全く無知のため、意味のわからない文章になっていましたら申し訳ありません。 先月から、パートで１日4時間働き始...税理士回答数: 12016年06月21日 投稿 -
ふるさと納税での節税について
サラリーマン所得と不動産収入があります。 毎年確定申告しておりますが 昨年確定申告後約３０万円の納付がありました。 そして 数ヶ月後 予定納税の書類と住民税...税理士回答数: 12016年06月20日 投稿 -
給与所得と事業所得が両方ある場合、妻の青色専従者の給与設定をどうすべきか
状況： 給与所得１０００万のサラリーマンですが、ウェブサイトを作成し、年３００万円事業所得（売上としては９００万円）が有り青色申告（６５万円控除）を行っていま...税理士回答数: 22016年06月20日 投稿 -
会社売却での、売却した側が払う税金について
会社を売却致します。自分が100パーセント株を所有しております。 600万資本金の会社を2000万で売ります。 会社はまだ1年目で利益は出ていないし、決算も...税理士回答数: 12016年06月19日 投稿 -
会社員の節税について
現在、会社員で年収2500万です。何とか節税したく、年間ボーナス1600万の内、400万を退職金としてストックしようと思っています。1年でどれ位の節税になるので...税理士回答数: 12016年06月18日 投稿 -
不動産収入があるのですが、パートで働きたいので相談いたします。
夫は、64歳で定年退職をして厚生年金のみ支給されています。 私は61歳です。私名義の土地を時間貸しの駐車場の企業に貸してあるので、毎月13万円収入があります。...税理士回答数: 22016年06月18日 投稿
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