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「相続財産」の税務相談（3ページ目）
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相続財産に関する相談一覧
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相続での未受領の配当金について
父が亡くなりました。株式等の未受領の配当金があるのですが、そのお金は相続財産ですか？ 未受領の配当金の配分については、遺産分割書に記入する必要が有りますか？ 代...税理士回答数: 12021年12月20日 投稿 -
遺贈相続について、税金の取扱いはどのようになりますでしょうか？
父親が亡くなりました。法定相続人は私の母親と私、それと私の妹の3人です。 しかし遺言公正証書には、妹の子供（孫）3人の内、1人に全ての不動産（土地、建物...税理士回答数: 12021年12月16日 投稿 -
遺産相続とふるさと納税
パートをしている主婦です。年収は103万円以上130万円以下です。 今年、親の遺産を相続しました。 基礎控除額以内だったので相続税は非課税です。 ふるさと納税を...税理士回答数: 12021年12月14日 投稿 -
単独名義から共有名義について
親の方が頭金2000万を出し、子供名義でマンション購入しました。マンション購入費から2000マン引いた額はローンを組んで子供が支払いしてます。そのマンションに子...税理士回答数: 22021年12月14日 投稿 -
相続が決まるまでの家賃収入
複数のアパートを持つ父が亡くなり、母と子3人の相続となりました。 相続内容が決定するまでは共同管理となり、家賃収入は法定相続割合で受け取るとのことですが、子の一...税理士回答数: 12021年12月14日 投稿 -
年金生活者か、土地を相続をしてしまった時の税金について
70才以上75才未満の親か、昭和になくなった祖父の土地を相続してしまいました。土地の存在について知ったのは、夏てす。秋に祖父から親に名義を変更されてしまいました...税理士回答数: 42021年12月07日 投稿 -
相続財産の分配について
最近父親と母親を立て続けに亡くしました。 父親が亡くなったとき相続税が発生するほどの遺産はなく、母親の面倒をこれから見てもらうということで、父親の預金1000万...税理士回答数: 42021年12月06日 投稿 -
老人ホームの返済金の税務処理
有料老人ホームに一括前払い方式で入居し、未償却期間を残して退去した場合の返還金の税務処理 【具体的には】夫婦で入居、一括前払い金：10000万円（夫が全額負担）...税理士回答数: 22021年12月02日 投稿 -
相続したマンションを賃貸で貸し出す場合
親から相続したマンションを賃貸契約で貸出ししたいのですが、やるべき事と注意点を教えて下さい。 ・築30年の古いマンションをリノベーションして、賃貸で貸し出しす...税理士回答数: 12021年11月29日 投稿 -
相続財産、安価な絵画の評価について
相続財産のうち絵画の評価について質問です。 ６年前にリサイクルショップで購入した数百円〜数千円の絵画があるのですが、耐用年数８年の室内装飾品と考え、定率法で計算...税理士回答数: 12021年11月19日 投稿 -
死亡前に移動させた財産を相続財産から除くことができるか
父の医療費が高額になり、父の口座の残金に不安があるため、父の死亡する半年前に母の口座（純粋な母の財産です）から父の口座に100万円振替ました。その後、その100...税理士回答数: 22021年11月19日 投稿 -
相続財産の債権放棄について
相続財産の一部に多額の債権が存在します。 返済の見込みはゼロなのですが債権は債権であるため、 このままではとても払い切れない額の相続税を課されてしまいます。 ...税理士回答数: 32021年11月16日 投稿 -
相続予定の土地を建て替えしようとしたら土地の一部が公道だった場合
父が建てた家が古くなったので父から相続されたら、家を建て替えようと住宅メーカーに相談したところ、まさかの土地の一部が公道でした。 現在は、その公道部分も含めて家...税理士回答数: 12021年11月15日 投稿 -
生前贈与の持ち戻し：マイナスになる場合、生前贈与日が相続発生前3年以内と3年以上前で対応は同じ?
私は被相続人から生前贈与を受けています。 相続発生時には、その生前贈与は特別受益とみなされ、計算上は相続財産に戻し入れたうえで、改めて相続財産の配分を各相続人...税理士回答数: 12021年11月10日 投稿 -
遺産分割時に「特別受益」を黙っていた場合の問題点について
私に伯母がおります。伯母は子供がおらず、夫は死去、親も死去、兄弟も全員死去しています。当該兄弟の子供たち(伯母から見た甥や姪たち、※私もその一人です)が代襲相続...税理士回答数: 12021年11月06日 投稿 -
相続した実家（土地）を売却するタイミングについて
現在、存命の父（95才）が亡くなった場合に実家（土地）を売却して、代金を私と弟の2人で折半することになっています。 私は介護のため、実家に同居しています。そして...税理士回答数: 22021年11月05日 投稿 -
固定資産税の課税明細書を使用する期間について
固定資産税の課税明細書について教えて下さい。 相続税の申告をする際に疑問に思った事があります。 例えば令和3年1月に相続が開始した場合、不動産を評価する際に 建...税理士回答数: 22021年11月02日 投稿 -
土地建物の名義変更について（相続か贈与か）
父が亡くなり、田舎の築30年の一軒家に高齢の母が一人で住んでいます。 土地は父名義、建物は父母共有名義になっており、今後のことを考えていくにあたり、長い目で見て...税理士回答数: 42021年11月01日 投稿 -
遺産分割協議における不動産評価について
こんにちは。 遺産分割協議における不動産評価について、小規模宅地特例適用後の評価額をベースに分割することはありますでしょうか？よろしくお願いいたします。税理士回答数: 12021年10月27日 投稿 -
一次相続から二次相続について
父親名義の2000万円の土地建物があり、 亡くなりました。 未分割のまま、母が亡くなった場合、 母親の財産を計算する時には、 法廷相続通りに、上乗せして計算する...税理士回答数: 32021年10月19日 投稿 -
相続した田舎の親の不動産の売却と居住用財産の特別控除適用について
田舎の父親が4年半前に亡くなり、その後実家は母親のみ居住し(私を含む子供二人は以前から別途首都圏に居住)、2年前にサービス付き高齢者向け住宅に転居しています。 ...税理士回答数: 22021年10月19日 投稿 -
母が祖父母からもらったお金を僕の口座に入れて返してくれと言われている件、名義預金？
僕の母が数十年前祖父母からもらったお金を親戚や父にばれたくないために一時的に僕の口座に500万円ほどですが、入金しました。僕はこれが名義預金や財産隠しにつながる...税理士回答数: 22021年10月15日 投稿 -
祖母の財産分与前に死亡した父の受け取るはずだった財産の取り扱いについて。
私は祖母の遺産をもらえるのか知りたいです。 2年前に祖母が死亡し、法定相続人の内一人(祖母の息子)が行方不明で連絡が取れないため、相続を延期していました。 その...税理士回答数: 12021年10月08日 投稿 -
複雑な不動産代償分割について
建物 地目・種類／居宅（空家） 構造／鉄骨造陸屋根3階建 地積／床面積(㎡)＝84.13 固定資産評価額 ￥4,000,000 名義人 父（1/2）長男（1/2...税理士回答数: 22021年10月07日 投稿 -
小規模企業共済について相続申告の際
死亡後、小規模企業共済を受け取りました。 相続人は、3人いますが、そのうちの一人が全額受け取りました。 分割協議書には、この小規模企業共済は、載っていません。 ...税理士回答数: 12021年09月30日 投稿 -
遺産分割に応じない兄弟の相談
令和３年2月に実母の死去に伴い、相続が発生した。 遺産分割を速やかにしたいが、どのように進めればよいのか相談したい。 ＜概況＞ ・法定相続人は、相談者ともう一人...税理士回答数: 12021年09月23日 投稿 -
故人の預金がみつかりました 税申告はどうしたらよいでしょうか
10年前に死んだ父親に知らない預金が金機関に全店照会したら1000万円以上出てきました これは一時所得ですか？相続ですか？教えてほしいです 兄弟が3人です それ...税理士回答数: 22021年09月20日 投稿 -
未分割で相続税申告をする場合の支払いについて
遺産分割協議が整わず未分割で納税申告をする場合。 自分が納税分の金額を保有していない時、相続預貯金の払い戻し制度を活用する以外、他の制度や方法はあるのでしょうか...税理士回答数: 12021年09月18日 投稿 -
相続において、使途不明の株式配当金の取り扱いについて
父が亡くなりました。 毎年、株式の配当が郵便局換金の現金受けとりで約100万円程あったようです。 施設入所していて、現金を余り使うことなく全くの使途不明です。 ...税理士回答数: 22021年09月18日 投稿 -
貸家建付地の評価（土地は共有で建物の持分がない場合）
現況は、土地はＡとＢは50％ずつ共有しており、建物はＡの所有で第三者に適正な 賃料で貸しています。 今回、Ｂに相続がありました。 このときに、Ｂの持分は自用地と...税理士回答数: 22021年09月15日 投稿 -
相続税評価額の読み方
初歩的な質問になります。 相続税評価額を算出して頂いた税理士さんの資料で、土地が共有名義ではないのに(持分 1/2)となって評価額が半分で計算された...税理士回答数: 12021年09月14日 投稿 -
有価証券を現金化して遺産分割する場合
遺産分割協議で、有価証券を全て現金化して分割するという方向になりました。 ①有価証券を現金化するには、相続人全員の同意書を証券会社に提出する必要がありますか？ ...税理士回答数: 12021年09月14日 投稿 -
遺産分割協議書の有価証券の分割金額の記載について
遺産分割協議書の株式評価額は死亡日の評価額で記載。株を売却した場合当然遺産分割協議書の金額と異なりますが、実状として相続人の間ではどのように調整されるのですか？...税理士回答数: 22021年09月13日 投稿 -
相続税評価額の見方を教えて下さい
土地の評価額の見方を教えて下さい。 固定資産税の金額×1.1×0.8＝相続税評価額 となっているのですが、1.1は倍率だと分かるのですが、「0.8」は何の数...税理士回答数: 12021年09月13日 投稿 -
相続時の土地の評価について
一筆の土地ですが、半分は自宅、半分は貸家として第三者に賃料をもらって貸しています。この場合に土地の評価をするときに、半分は自用地、半分は貸家建付地として、 それ...税理士回答数: 12021年09月13日 投稿 -
遺産分割協議書に大きな誤りがあった場合
父が亡くなり半年後に母も亡くなりました。父母同時の遺産分割協議中ですが、父の遺産は確定しましたが母の遺産が確定していません。遺産金額が不確定のままおおまかな金額...税理士回答数: 22021年09月13日 投稿 -
父母共有名義の土地の遺産分割について
父が亡くなり半年後に母も亡くなりました。遺産分割協議中ですが、父の遺産分割協議で合意し、その後に母の遺産分割協議をしたいと考えています。父母の共有の土地がありま...税理士回答数: 12021年09月12日 投稿 -
相続の仕方について教えてください
主人の養父が亡くなりました。 退職金は主人に生命保険金は私に（養子の妻）と遺言書にはありました。 相続税金を少なくするには、受取人を全部主人にした方がよろしいの...税理士回答数: 12021年09月11日 投稿 -
遺産分割時に賃貸料のある土地の評価方法
母が亡くなりました、遺産の中に親戚の会社への貸地があります。年間70万円の賃貸料があります。 親戚は10年間は年70万円で借りてくれる事を確約してくれています。...税理士回答数: 12021年09月10日 投稿 -
認知症の財産を使い込んだきょうだい
お世話になります。 認知症の母が先日他界しました。 母は五年間施設におりました。 それ以前から、きょうだいが母の お金を私的に使っていたようです。 仮に使い...税理士回答数: 52021年09月09日 投稿 -
相続税の納税猶予の免除について
生産緑地の土地を所有しており、相続税の納税猶予をしております。このたび農業をやめたいと考えているため、納税猶予を解除したいと思っております。農業を続けて20年に...税理士回答数: 12021年09月04日 投稿 -
財産分与と住宅取得についての相談です。
住宅所得について 主人とお互いに公正証書遺言作成して一切の財産を（夫、妻）にとしています。 夫（60代）には前妻との子供が一人います（付き合いはありません）。 ...税理士回答数: 32021年09月04日 投稿
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