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不動産投資をしていたら？「税務調査」で備えるべきポイント

まず原則として、不動産投資を行う個人への税務調査を強化しているとはいっても、すべての不動産投資家に対...

2018年11月21日

不動産が相続財産の場合は要注意！相続税の過払い対策をしよう

相続税の過払いは、相続財産が過剰に評価されていることにより発生します。特に、土地の評価は複雑であり、...

2018年10月03日

「不動産小口化商品」とは？相続税の節税効果やJ-REITとの違い

不動産の小口化とは、ひとつの不動産を多数の権利者で所有したり間接的に支配したりすることです。高額の不...

2018年08月31日

事業承継で株価を下げて相続税を抑える不動産活用のポイントとは？

事業承継の方法は「親族内承継」「M&A」「従業員への親族外承継」の3つの選択肢があり、だれに...

2018年08月23日

「タワマン節税」のカラクリとは？税制改正でもう使えない？

タワマン節税とは、タワーマンションの上層階を購入することで相続税の節税を行う節税対策のことです。不動...

2018年07月27日

不動産を活用！中小企業の事業承継における節税テクニック

最初に、事業承継は中小企業特有の問題であることを認識する必要があります。大企業は株価が公開されており...

2018年07月23日

相続税の節税にもなる？「サブリース」のメリットと落とし穴

サブリース契約とは、人から借りた物件をさらに別の人に貸すことを前提とした「賃貸借契約」のことです。ま...

2018年05月21日

シェアハウス投資における4つのリスクと回避のポイント

シェアハウスは、一つの住居を複数人で共有して暮らす賃貸物件です。住民同士が共同生活を送ることで、一人...

2018年04月05日

民泊とマンション賃貸、稼げるのはどっち？判断するポイントは？

国内では旅館業法の許可を得ずに、住宅を宿泊施設として貸し出してしまっている人たちがいます。このような...

2018年03月14日

資産価値の落ちないマンションを見極める秘訣とは？

そもそも、マンション価格はどのように構成されているか、ご存知でしょうか。マンション価格は、「土地」と...

2018年02月26日

相続税を節税したいなら、流動性が高い都内の不動産を活用しよう！

2015年1月の相続税改正以降、相続税の納税義務者となる人が増えつつあります。基礎控除額が改正前の6...

2018年02月01日

海外移住することになったら、不動産はどうするのがいい？売却時の注意点とは？

家はとても寂しがり屋です。放っておくと、すぐに痛みます。誰も住んでいなくても床は埃まみれとなり、定期...

2017年12月21日

シェアオフィスで起業する際の注意点と節税対策

シェアオフィスには、1つの大きな机を複数の人でシェアするフリーアドレスタイプや、ブースで区切られた固...

2017年11月28日

不動産投資による節税は個人より法人の方が有利！その理由は？

中小起業の経営者の場合、法人を使った不動産投資というと、すでに自分が経営している会社での運用を思い浮...

2017年10月03日

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