「住宅ローン控除」の税務相談
「住宅ローン控除 」に関する税務相談です。「住宅ローン控除 」に関する相談に税理士が無料で回答しています。「宗教法人と住宅ローン」や「条件が変わった場合の住宅控除の受け取り方法について」のような「住宅ローン控除 」に関係する税務相談を集めました。「住宅ローン控除 」でお悩みの方は、他のユーザーの相談を閲覧したり、自分の状況を相談してみましょう。
住宅ローン控除に関する相談一覧
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2026年度税制改正の住宅ローン控除見直しは2019入居に適用できないでしょうか
今の住宅ローンは2019年に入居する時から組んだローンです。2026年度（令和8年度）税制改正の住宅ローン控除見直しは適用できないでしょうか?税理士回答数: 12026年02月12日 投稿 -
がん団信が適用され、住宅ローンが完済された場合における所得税住宅ローン控除について
今回の相談を要約すると、がん団信適用日（がん診断日）は前年であるが、金融機関の完済手続きが翌年となった場合における、前年分所得税の住宅ローン控除を受けられるか否...税理士回答数: 12026年02月11日 投稿 -
初年度の住宅ローン控除の必要書類について
昨年家を新築で購入しました。 初年度の住宅ローン控除の手続きについてです。色々と調べた上で2点分からなった点があるので教えてください。 (1)「住宅借入...税理士回答数: 12026年02月07日 投稿 -
住宅ローン控除1年目 確定申告 連帯債務 父と子
令和7年に主人の父と主人とで連帯債務の住宅ローンを組みました。 住宅は2棟建っており、土間玄関を入るとそれぞれの玄関があります。キッチン・お風呂もすべて別です...税理士回答数: 32026年02月06日 投稿 -
一体型住宅ローンを組んでいる場合の住宅ローン控除の申請について【1年目】
住宅購入とリフォーム費用をまとめた一体型住宅ローンを組んでいますが、住宅ローン控除をする際の計算明細書の記入方法が分からず困っています。 具体的な状況とし...税理士回答数: 12026年02月02日 投稿 -
確定申告の補助金の入力
確定申告の補助金の入力欄に、 共有持分に応じた補助金等の交付を受けた場合は、補助金の実際の交付額ではなく、共有持分を乗ずる前の給付基礎額を記載します。 給付...税理士回答数: 22026年02月02日 投稿 -
住宅ローン控除 補助金、家屋の取得対価の額について
初年度の住宅ローン控除です。 下記２点、教えていただきたくよろしくお願いいたします。 ●子育てエコホーム支援事業補助金100万円は、 一時所得で申告＆...税理士回答数: 12026年02月01日 投稿 -
空き家特例と住宅ローン控除について
２０２５年に相続した空き家を譲渡しました。また、同年に土地購入、自宅の新築を行い、住宅ローンの契約を行いました。 空き家譲渡にかかる譲渡益について、空き家特例...税理士回答数: 12026年01月29日 投稿 -
住宅ローン控除と雑所得に関して
・サラリーマンで2025年1月〜6月、9月〜12月は給与所得があります。 ・2025年9月のみ、 日割りで11日間のみ個人事業主として雇われて給与支給、残り...税理士回答数: 12026年01月28日 投稿 -
この物件は住宅ローン控除の対象になりますでしょうか。
現在、築6年（2019年築）の未入居物件（マンション）の購入手続きを進めており、当該マンションは住宅ローン控除のマトリクスでいうと、新築住宅の、その他の住宅に該...税理士回答数: 12026年01月19日 投稿 -
確定申告何する？：マイホーム購入後の住宅ローン控除、贈与税の申告について
昨年マイホームを購入し、そろそろ確定申告の必要があります。 ・中古マンション、夫婦共有名義 ・夫婦それぞれの実家から援助があった ・住宅ローンは夫単独 ...税理士回答数: 12026年01月15日 投稿 -
ひとり親控除と住宅取得控除とふるさと納税制度は併用可能か
ひとり親控除を受けて 住宅取得控除とふるさと納税の寄付金控除 この3つを併用した場合、控除しきれなくて、寄付金控除の意味がなくなることはないのか税理士回答数: 22026年01月11日 投稿 -
住宅ローン控除確定申告4年後に間違え気づく
住宅ローン控除を令和4年分確定申告しました。 令和5年からは年末調整にて申告しています。 令和7年の年末調整後、確定申告した計算明細書控えを確認したところ、...税理士回答数: 12026年01月10日 投稿 -
住宅ローン減税の条件である合計所得金額について
前提：子育て世代、収入は給与所得＋雑所得、単独ローン（ペアローンではない） 表題の件、「合計所得金額」が2000万円以下適用条件かと存じますが、この「合計...税理士回答数: 12026年01月09日 投稿 -
住宅ローン控除の適用について
住宅ローン控除を受けれるかの相談です。 当方、妻と子３人（１人は乳児）家族です。 昨年８月に新居を購入し、本年確定申告を行う予定です。 ただ、新居は遠方で...税理士回答数: 12026年01月06日 投稿 -
住宅ローン控除と3000万控除について
住宅ローンで自宅Aを購入しました。 2024年3月から居住し年末まで住んでたので、 2025年2月の確定申告でローン控除を使用済みです。 ※2025年1月...税理士回答数: 12026年01月01日 投稿 -
自宅兼事務所の住宅ローン控除について
自宅兼事務所の住宅ローン控除について教えてください。 今年新築マンションを購入しました。その内の床面積8％を事務所として使用しています。 確定申告にて住...税理士回答数: 22025年12月29日 投稿 -
住宅ローン二本立て（土地・建物別々)借換について
現在、住宅ローンを土地(所有者夫)は夫名義で、建物(夫・妻持分1/2づつ)は夫婦連帯債務で別々に組んでいます。借換を行う際に夫婦連隊債務で借換を行うと土地持分を...税理士回答数: 22025年12月21日 投稿 -
住宅ローン控除変更が入るか
年齢:現36歳 省エネ基準適合住宅を購入 令和6年4月入居 令和7年2月最初の確定申告(無事完了) 令和7年3月入籍 令和7年11月会社の年末調整...税理士回答数: 22025年12月18日 投稿 -
譲渡所得税の３０００万円特別控除と住宅ローン控除について
自宅を売却して新居に転居しますが、３０００万円特別控除と住宅ローン控除の適用について教えてください。 旧自宅は、土地は夫2/3、妻1/3の共有持ち分。建物は夫...税理士回答数: 22025年12月13日 投稿 -
住宅ローン減税について
今月末に新居引き渡しがあり、夫はそのタイミングで住所変更を行うのですが、私とこどもは来月に住所変更する予定です。 この場合、2月の確定申告で住宅ローン減税の申...税理士回答数: 22025年12月08日 投稿 -
住宅ローンの連帯債務から単独債務への変更した場合、住宅ローン控除は増えますか？
自宅に関して、夫が3割、私が7割で連帯債務の住宅ローンを令和１年に組みました。夫と離婚し引き続き私が住むために、連帯債務から単独債務への借り換えと家の名義変更(...税理士回答数: 22025年12月04日 投稿 -
住宅ローン 年末調整 一部し忘れについて
住宅ローンを2000万と300万で組んでいますが、過去4年間2000万の方しか年末調整で申告していませんでした。 300万の方は過去4年間していません。 5...税理士回答数: 22025年11月29日 投稿 -
ペアローンの住宅ローン控除について
中古物件5000万円(ローン控除はその他の2000万円借入残高上限の物件)を購入する場合でペアローン3000万、2000万での借入を検討した場合に住宅ローン控除...税理士回答数: 22025年11月29日 投稿 -
認定住宅新築等特別税額控除で確定申告をしてしまって本当は住宅借入金等特別控除を受けたい
令和6年の確定申告で認定住宅新築等特別税額控除で申告してしまい 住宅ローンがあるから住宅借入金等特別控除に訂正したい。 誤申請であり、故意に申請をしたわ...税理士回答数: 12025年11月25日 投稿 -
住宅ローン 初年度 確定申告について
お尋ねします。 当方、会社員です。 今年 初夏あたりに中古マンションを購入しまして、 初年度ですので、住宅ローン控除を確定申告を自分でするのは 知っていま...税理士回答数: 22025年11月21日 投稿 -
住宅ローン初年の年末調整
お世話になります。 住宅ローンが初年度の社員がおります。 年末調整はしてもよいのでしょうか？ ペアローンのようで、配偶者の方の会社では年末調整はしないでほ...税理士回答数: 32025年11月20日 投稿 -
住宅ローン控除記入ミスについて
昨年新築マンションを購入し住宅ローン控除を受けるにあたり書類を作成し申告しましたが、作成時「省エネ住宅」を「一般住宅」に間違えて申告しました。 減税額があまり...税理士回答数: 182025年11月19日 投稿 -
住宅借入金等特別控除について
農家を営んでいます。 R4年に新しく自宅を建てました(所有権は私が100%です)。 敷地内には元々住んでいた家もあり、父が住んでいます。 １年ほど新しい家...税理士回答数: 22025年11月18日 投稿 -
自宅兼事務所にした場合のローン控除について
いつも大変お世話になっております。 自身の会社を12月に自宅に登記する予定であり、事務所敷地面積としては10%未満の為全額ローン控除でき、確定申告時に、住...税理士回答数: 22025年11月16日 投稿 -
住宅ローン控除 申告漏れについて
表題の件についてご相談です。 ・住宅ローン控除(1年目)の申請を失念し、確定申告した場合、更生の請求(嘆願)ができる、できないというどちらも意見もある。 ...税理士回答数: 62025年11月12日 投稿 -
住宅ローン確定申告時の副業バレについて
会社員をしながらアルバイトで給与所得を得ています。住民税が普通徴収にできる自治体のため、今までは副業バレをしていませんでした。 今年(2025年)住宅ロー...税理士回答数: 12025年10月27日 投稿 -
住宅ローン控除で副業(給与所得)がバレないか
今年より①会社員（本業）＋②アルバイト(給料収入)をしております。 所得は下記くらいです。 ①450万 ②50万 アルバイトは過去にもやっており...税理士回答数: 12025年10月20日 投稿 -
海外駐在中配当金 住宅ローン控除
こんにちは。 現在単身海外駐在中でペアローンで住宅を購入しました。 住宅ローン控除は駐在中であっても、妻が既定の期間内に住むため国内の収入が生まれる帰国...税理士回答数: 12025年10月06日 投稿 -
3000万控除と住宅ローンについて
初めてご相談させていただきます。 今年2025年の11月末に自宅（戸建）の売却を控えており、住み替えで他県（妻の実家近く）に中古戸建を購入しました。新居への引...税理士回答数: 12025年09月08日 投稿 -
土地を先行取得した場合の住宅ローン控除について
土地を自己資金（1000万円)にて購入し、建物については住宅ローンにて建てる際のローン控除の対象 について、教えてもらえませんでしょうか。 土地は1年前...税理士回答数: 12025年08月28日 投稿 -
住宅ローン控除について
今年新居を購入しました。 今年上場企業の株式の譲渡により合計所得が2000万を超えてしまいました。特定口座で源泉控除無しです。 住宅ローン控除の所得制限を超...税理士回答数: 22025年08月24日 投稿 -
etaxにおける住宅ローン・寄附金控除の計算書提出について
私は建築業界で設備設計のフリーランスをしています。 確定申告は会計ソフトからetaxを経由して行っているのですが、住宅ローンと寄附金の控除もあわせて申告し...税理士回答数: 32025年08月23日 投稿 -
所得税０円->０円修正での住宅ローン控除の適用
会社員で住宅ローン控除を年末調整にて通常年は行っておりますが、昨年度においては休職をしていたため所得が少ない状態でした。 医療費控除、老年扶養２人を適用するた...税理士回答数: 22025年08月16日 投稿 -
住宅ローン控除を満額受けるための事業割合
住宅ローン控除を満額受けるためには事業割合を10%以下に抑える必要がありますが、減価償却費は当然10％以下だと思いますが、応接セットなどの備品消耗品も10%以下...税理士回答数: 12025年07月25日 投稿 -
住宅取得等資金贈与の非課税制度に関するご質問
背景： 2024年3月に新築マンションを購入し、今年3月に確定申告及び住宅ローン控除の申請手続きを行いました。 マンションの購入にあたり、両親より1千万円の...税理士回答数: 12025年07月07日 投稿 -
旧法借地権の建売住宅の住宅ローン控除について教えてください。
5000万円（借地権3000万円、建物2000万円）旧法借地権の建売住宅の住宅ローン控除は建物部分しか受けられないのでしょうか？ また2026年以降は住宅ロー...税理士回答数: 12025年06月24日 投稿 -
住宅ローンの一括返済を配偶者が行う場合
お世話になります。夫所有の土地に注文住宅を建設予定です。夫は外国人で永住権なし。土地は夫が現金で購入。建築に6000万程度かかりそうです。 私(妻)の単独名義...税理士回答数: 22025年06月21日 投稿 -
新築未入居の住宅ローン控除額について
お世話になっております。 税制面（住宅ローン控除）での「新築」の定義を教えていただきたいです。 現在1年以上の新築未入居物件購入を検討しています。省エネ基準...税理士回答数: 12025年06月20日 投稿 -
戸建て住宅購入時の持分割合について
新築戸建住宅を購入予定です。 住宅ローン総額は7280万円で、 夫婦でペアローンを組む予定です。 ローンの負担金額は下記のとおりです。 ・お互い頭金...税理士回答数: 12025年06月18日 投稿 -
住宅ローン減税で還付される金額について
住宅ローン減税の控除額が計算したら21万円なのですが、これは所得税や住民税から21万円安くなると思っていいですか？21万円より還付額が減ることはありますか？（副...税理士回答数: 12025年06月16日 投稿 -
条件が変わった場合の住宅控除の受け取り方法について
現在、企業に勤めておりますが、今年の夏に独立して企業し法人の代表になる予定です。 現在、住宅控除を受けていて企業に勤めてた時は年末調整で控除を受け取ってました...税理士回答数: 12025年06月13日 投稿 -
宗教法人と住宅ローン
質問があります。 主人の実家は宗教法人を家業としていまして、近々お義父さんから主人に長がバトンタッチします。 それを機に住宅兼教会になる家を購入しよ...税理士回答数: 12025年05月28日 投稿
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