「住宅ローン控除」の税務相談
「住宅ローン控除 」に関する税務相談です。「住宅ローン控除 」に関する相談に税理士が無料で回答しています。「年末調整で住宅ローン控除を行なった後の確定申告について」や「住宅ローン確定申告贈与税について」のような「住宅ローン控除 」に関係する税務相談を集めました。「住宅ローン控除 」でお悩みの方は、他のユーザーの相談を閲覧したり、自分の状況を相談してみましょう。
住宅ローン控除に関する相談一覧
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住宅借入金等特別控除について
農家を営んでいます。 R4年に新しく自宅を建てました(所有権は私が100%です)。 敷地内には元々住んでいた家もあり、父が住んでいます。 １年ほど新しい家...税理士回答数: 22025年11月18日 投稿 -
自宅兼事務所にした場合のローン控除について
いつも大変お世話になっております。 自身の会社を12月に自宅に登記する予定であり、事務所敷地面積としては10%未満の為全額ローン控除でき、確定申告時に、住...税理士回答数: 22025年11月16日 投稿 -
住宅ローン控除 申告漏れについて
表題の件についてご相談です。 ・住宅ローン控除(1年目)の申請を失念し、確定申告した場合、更生の請求(嘆願)ができる、できないというどちらも意見もある。 ...税理士回答数: 62025年11月12日 投稿 -
住宅ローン確定申告時の副業バレについて
会社員をしながらアルバイトで給与所得を得ています。住民税が普通徴収にできる自治体のため、今までは副業バレをしていませんでした。 今年(2025年)住宅ロー...税理士回答数: 12025年10月27日 投稿 -
住宅ローン控除で副業(給与所得)がバレないか
今年より①会社員（本業）＋②アルバイト(給料収入)をしております。 所得は下記くらいです。 ①450万 ②50万 アルバイトは過去にもやっており...税理士回答数: 12025年10月20日 投稿 -
海外駐在中配当金 住宅ローン控除
こんにちは。 現在単身海外駐在中でペアローンで住宅を購入しました。 住宅ローン控除は駐在中であっても、妻が既定の期間内に住むため国内の収入が生まれる帰国...税理士回答数: 12025年10月06日 投稿 -
3000万控除と住宅ローンについて
初めてご相談させていただきます。 今年2025年の11月末に自宅（戸建）の売却を控えており、住み替えで他県（妻の実家近く）に中古戸建を購入しました。新居への引...税理士回答数: 12025年09月08日 投稿 -
土地を先行取得した場合の住宅ローン控除について
土地を自己資金（1000万円)にて購入し、建物については住宅ローンにて建てる際のローン控除の対象 について、教えてもらえませんでしょうか。 土地は1年前...税理士回答数: 12025年08月28日 投稿 -
住宅ローン控除について
今年新居を購入しました。 今年上場企業の株式の譲渡により合計所得が2000万を超えてしまいました。特定口座で源泉控除無しです。 住宅ローン控除の所得制限を超...税理士回答数: 22025年08月24日 投稿 -
etaxにおける住宅ローン・寄附金控除の計算書提出について
私は建築業界で設備設計のフリーランスをしています。 確定申告は会計ソフトからetaxを経由して行っているのですが、住宅ローンと寄附金の控除もあわせて申告し...税理士回答数: 32025年08月23日 投稿 -
所得税０円->０円修正での住宅ローン控除の適用
会社員で住宅ローン控除を年末調整にて通常年は行っておりますが、昨年度においては休職をしていたため所得が少ない状態でした。 医療費控除、老年扶養２人を適用するた...税理士回答数: 22025年08月16日 投稿 -
住宅ローン控除を満額受けるための事業割合
住宅ローン控除を満額受けるためには事業割合を10%以下に抑える必要がありますが、減価償却費は当然10％以下だと思いますが、応接セットなどの備品消耗品も10%以下...税理士回答数: 12025年07月25日 投稿 -
住宅取得等資金贈与の非課税制度に関するご質問
背景： 2024年3月に新築マンションを購入し、今年3月に確定申告及び住宅ローン控除の申請手続きを行いました。 マンションの購入にあたり、両親より1千万円の...税理士回答数: 12025年07月07日 投稿 -
旧法借地権の建売住宅の住宅ローン控除について教えてください。
5000万円（借地権3000万円、建物2000万円）旧法借地権の建売住宅の住宅ローン控除は建物部分しか受けられないのでしょうか？ また2026年以降は住宅ロー...税理士回答数: 12025年06月24日 投稿 -
住宅ローンの一括返済を配偶者が行う場合
お世話になります。夫所有の土地に注文住宅を建設予定です。夫は外国人で永住権なし。土地は夫が現金で購入。建築に6000万程度かかりそうです。 私(妻)の単独名義...税理士回答数: 22025年06月21日 投稿 -
新築未入居の住宅ローン控除額について
お世話になっております。 税制面（住宅ローン控除）での「新築」の定義を教えていただきたいです。 現在1年以上の新築未入居物件購入を検討しています。省エネ基準...税理士回答数: 12025年06月20日 投稿 -
戸建て住宅購入時の持分割合について
新築戸建住宅を購入予定です。 住宅ローン総額は7280万円で、 夫婦でペアローンを組む予定です。 ローンの負担金額は下記のとおりです。 ・お互い頭金...税理士回答数: 12025年06月18日 投稿 -
住宅ローン減税で還付される金額について
住宅ローン減税の控除額が計算したら21万円なのですが、これは所得税や住民税から21万円安くなると思っていいですか？21万円より還付額が減ることはありますか？（副...税理士回答数: 12025年06月16日 投稿 -
条件が変わった場合の住宅控除の受け取り方法について
現在、企業に勤めておりますが、今年の夏に独立して企業し法人の代表になる予定です。 現在、住宅控除を受けていて企業に勤めてた時は年末調整で控除を受け取ってました...税理士回答数: 12025年06月13日 投稿 -
宗教法人と住宅ローン
質問があります。 主人の実家は宗教法人を家業としていまして、近々お義父さんから主人に長がバトンタッチします。 それを機に住宅兼教会になる家を購入しよ...税理士回答数: 12025年05月28日 投稿 -
住宅ローンが組めるかどうか
親族（親）所有の古い工場を買い取りリノベーションをして住居にします。親子間売買でも住宅ローンが組めるか、また住宅ローン控除は使えるでしょうか。よろしくお願い致し...税理士回答数: 22025年05月20日 投稿 -
離婚時の財産分与による住宅ローン控除について
2013年に購入したマンション1/2ずつの、共有名義で住宅ローンも半分ずつ組みました。 この度離婚することになり 共有名義の残り1/2部分と住宅ローンの...税理士回答数: 12025年05月14日 投稿 -
国庫補助金等の総収入金額不算入に関する明細書の未提出について
相談が2つあります。 2025年度の確定申告で初年度の住所ローン控除を申請しました。 私達夫婦は連帯債務で住宅ローンを借りたのでそれぞれ確定申告をしました。...税理士回答数: 12025年05月14日 投稿 -
住宅ローン: 一次エネルギー量等級証明に関して
確定申告の住宅ローン控除減税に関しての相談となります。 目黒税務署より一次エネルギー量等級の証明書の提出を求められていますが、マンション側からは新規購入した新...税理士回答数: 12025年05月02日 投稿 -
新築住宅の持分割合、住宅ローン控除について質問
新築住宅の持分割合や住宅ローン控除について質問です。 以下資金計画など ・3000万で新築住宅建築中 ・1000万私が親から贈与を受け支払い済み ・...税理士回答数: 22025年04月28日 投稿 -
住宅ローン控除や固定資産税と貸し駐車場経営について
お世話になります。 自宅敷地の空きスペースを貸駐車場にしたいと考えております。 (1)将来的には車4台分の貸し駐車場にしたいと考えています。 現在、住...税理士回答数: 12025年04月16日 投稿 -
離婚後の住宅ローンについて
昨年5月に離婚し、夫名義の住宅に娘と2人で住み続けています。 建物の名義は元夫ですが、土地は私が相続で引き継いだ私名義の土地です。 私は住宅ローンの連帯保証...税理士回答数: 12025年04月16日 投稿 -
持分贈与を伴う住宅ローン借り換えについて
持分贈与で名義変更ののちに住宅ローン借り換えをした場合の確定申告について質問です。 最初に私と父との収入合算で借入した住宅ローンを、借り換え予定です。 ...税理士回答数: 12025年04月14日 投稿 -
3000万控除の適用可否について
2022年11月に自宅マンションを売却し、戸建てに住み替えたのですが、マンション売却の利益が出たので、2023年3月の確定申告で3000万控除を利用しました。2...税理士回答数: 22025年04月13日 投稿 -
住宅ローン控除と貸し駐車場経営について
お世話になります。 自宅敷地の空きスペースを貸駐車場にしたいと考えております。 (1)将来的には車4台分の貸し駐車場にしたいと考えています。 現在、住...税理士回答数: 22025年04月12日 投稿 -
住宅ローン減税制度について
令和6年中に住宅を購入しました。4、5年前に購入した先輩は、(特例)特定取得に該当したという話を聞きました。 私のように令和6年中に住み始めた人には、そのよう...税理士回答数: 12025年04月09日 投稿 -
建物表題登記の持分割合について
総額4550万の住宅を購入します。夫の私は住宅ローン3500万、妻は担保提供兼連帯保証人で借入無しです。 建物価格3200万で外壁素材代や工務店経由で購入する...税理士回答数: 22025年03月28日 投稿 -
住宅ローン控除を途中から適用
住宅を3年前に購入してその時から住宅ローンがあります。 去年まで税額が発生してなかったので住宅ローン控除の適用は受けてなかったのですが、今年の確定申告では税額...税理士回答数: 12025年03月13日 投稿 -
住宅ローン控除 土地の持分と申告できる範囲について
昨年まで年末調整で住宅ローン控除を申告していましたが、退職したため本年度から確定申告でe-Taxにて住宅ローン控除の申告をします。 土地の共有者についての...税理士回答数: 12025年03月09日 投稿 -
①3000万円特別控除と②住宅ローン控除
3000万円で購入したマンションを15年間住居し4000万円で売却する予定です。同時期に別の4000万のマンションをローンで購入し住居予定です。①マンションの売...税理士回答数: 12025年03月09日 投稿 -
住宅ローン控除についての質問です
住宅ローン控除をついて質問です。 注文住宅で家を建てました。 建てたハウスメーカーに外構工事もお願いしました。外構費用が建物価格の10%以内だったら住宅...税理士回答数: 12025年03月05日 投稿 -
住宅ローン控除 土地手付金
住宅ローン控除の土地の取得対価の額についてです。 土地売買契約書には売買代金745万円、手付金30万円(残代金支払いのときに売買代金の一部に無利息で充当する)...税理士回答数: 12025年03月03日 投稿 -
所得2000万以上の住宅借入金控除
所得が2000万以上で住宅ローン控除がつかえないのですが、一応確定申告で申告しとくべきなのでしょうか？住民税の為にしといた方がいい事はありますか？ 今年は20...税理士回答数: 22025年03月01日 投稿 -
住宅ローン控除の初年度の所得制限に関して
令和5年に新築を購入したのですが、令和5年の所得が2000万円を超えていたのでその時の確定申告では住宅ローン控除の申告をしていませんでした。 しかし、令和...税理士回答数: 22025年03月01日 投稿 -
所得2,000万円の住宅ローン控除について
令和6年中に新築を建てた人の所得が2000万円以上あり、住宅ローン控除が適用されないのは理解しております。 例えば、5年後所得が2000万円以下になった場合、...税理士回答数: 22025年02月27日 投稿 -
住宅借入金等特別控除について
2024年度の確定申告で住宅借入金等特別控除の申告が10年分終わったのですが、2023年分の申告をし忘れておりました。 5年間遡って申告できると確認はしたの...税理士回答数: 22025年02月26日 投稿 -
住宅ローン控除の申請を忘れてしまった場合
宜しくお願い致します。 一昨年に中古で一戸建てをローンで購入しました。 個人事業主で毎年確定申告しています。 確定申告時に一昨年から住宅ローン...税理士回答数: 12025年02月23日 投稿 -
住まいの給付金について
毎年、確定申告をしているものです。 住宅ローンの控除についてなのですが、住まいの給付金の入力は給付金をもらった年だけ入力すればよいのでしょうか？次の年からは入...税理士回答数: 22025年02月21日 投稿 -
住宅取得の確定申告、私道持分について
住宅を購入した際に隣家と共有土地（私道）があります。確定申告の「4.家屋や土地等の取得対価の額」はどう記入したら良いでしょうか？税理士回答数: 12025年02月17日 投稿 -
住宅ローン確定申告贈与税について
2070万の中古分譲マンションを購入し、住宅ローン2200万借入、連帯債務で夫持分5分の4、妻持分5分の1で登記しました。リフォーム代や家具代、諸費用を含めた借...税理士回答数: 22025年02月12日 投稿 -
年末調整で住宅ローン控除を行なった後の確定申告について
昨年、年末調整にて住宅ローン控除（2回目）を行いました。ただ、昨年副業収入があったため、確定申告をする予定です。確定申告において、すでに年末調整済みの住宅ローン...税理士回答数: 22025年02月12日 投稿
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