相続財産のハウツー記事

相続財産には、相続税がかかる財産・かからない財産・借金などのマイナスの財産があります。預現金だけでなく、土地や不動産、生命保険や借金なども相続の対象で、それぞれの価値の評価方法は財産ごとに定められています。 相続税が発生するか否か、相続税の課税額はいくらかという計算をするためには、相続する財産がどれだけあるかを把握することから始まります。

マンション最上階への投資はリスク！？　知っておきたい雨漏りの原因と対策

分譲マンションは、自宅用、投資用、それぞれの目的で購入するケースがあるかと思います。マンションという...

2018年01月31日

最も確実な遺言方法「公正証書遺言」の作り方とメリットを専門家がわかりやすく解説！

公正証書遺言は自筆証書遺言よりも様々な点で優れているため、作成方法について自筆証書遺言よりも若干複雑...

2018年01月22日

2017年10月に始まった「IT重説」とは？IT重説で部屋探しが変わる！？

IT重説を解説する前に、そもそも重説とは一体何なのでしょうか。重説とは「重要事項説明」の略称です。重...

2018年01月16日

大家さん必見！家賃滞納を予防する対処法と具体的な手順とは？

大家さんから「どのタイミングで督促をしたほうが良いのですか？」といった質問を受けることがあります。こ...

2018年01月11日

相続してから半年後に故人宛の請求書が！　支払う必要はある？

相続人として財産を相続した場合は、後になって相続放棄をすることはできません。そのため、相続が発生した...

2017年12月08日

プロが教える自分でできる「遺産分割協議書」の書き方

相続が開始して相続人が複数いる場合は、誰がどの財産を相続するのか話し合って決めなければなりません。こ...

2017年11月24日

増え続ける空き家・・空き家の所有者がとるべき保険の対処法とは？

平成25年に、総務省統計局の「土地統計調査」により全国の空き家の戸数が発表されました。これが、空き家...

2017年11月16日

遺言書を遺すなら、忘れちゃいけない「遺言執行者」とは？

遺言書を書く時は、遺言書に記載する遺産分割の内容や、民法上の成立要件などについては非常に気を使うかと...

2017年11月09日

相続財産はどう分ける？　遺産分割の4つの方法とそれぞれのメリット、デメリット

遺産相続における遺産の分け方については、大きく分けて4つのパターンがあります。種類の違う財産をそれぞ...

2017年10月31日

お葬式が終わったら、相続の前にやらなければならない3つの手続き

人が亡くなった場合、やらなければならない事務手続きを系統別に分類すると、次のようになります。名義変更...

2017年10月30日

誰も住まない実家を相続したらどうする？　空家を放置したままのリスクと解決策は？

田舎の実家で暮らしていた両親がともに亡くなり、残った実家を子供たちが相続するというケースはよくありま...

2017年10月27日

大家さん必見「空室リスクを回避する家賃保証に潜むワナとは？」

平成27年1月1日から相続税の基礎控除額が大幅に下がったことは、まだ記憶に新しいところです。このこと...

2017年10月23日

死亡によって凍結された銀行口座からお金を下ろしたい！どうすればいいの？

そもそもなぜ人が死亡したら、銀行口座は凍結されてしまうのでしょうか。普通に考えれば、家族なら自由にお...

2017年10月19日

不動産投資でよく聞く「利回り」って何？失敗しないために知っておくべき3つのポイント

アパート経営など不動産に投資をする際に、まず考えなければならないことは「利回り」です。利回りとは「年...

2017年10月16日

遺言書のよくある隠し場所は？　遺言書の探し方と見つけたときの対処法

遺言書の多くは自宅で見つかるとも言われています。例えば、故人の遺品整理をしている最中に、たまたま遺言...

2017年10月02日

もし自分や夫が死亡したら、残りの住宅ローンがチャラになる「団体信用保険」ってなに？

マイホームの購入資金を銀行から融資してもらう際、多くの場合には「保証料」というものを支払うことになり...

2017年09月14日

生涯独身で死んでしまったら、残った財産はどうなるの？

人が死亡した場合、相続人になる人とその順番については、民法によって細かく定められています。「配偶者」...

2017年09月11日

地震や津波、大雨による土砂崩れ・・不慮の災害で行方不明になった人の相続はどうなる？

家族の生死が不明の場合でも、それだけをもってすぐに通常の遺産相続が開始するわけではありません。相続は...

2017年09月07日

相続放棄したら生命保険金はもらえる？もらえない？

相続の方法には、3つの種類があります。単純承認一般的な相続の場合を単純承認といいます。単純承認の場合...

2017年09月04日

「家族信託」とは？制度の概要とメリット・デメリットを解説！

家族信託とは、財産管理や資産継承の一手段のことを意味します。信託には大きく分けて事業者やその道のプロ...

2017年08月31日

内縁の妻（夫）には相続権は認められない！？内縁でも遺産を受け取るための3つの方法とは？

結論から言うと、残念ながら婚姻関係のない間柄の男女間においては、いくら事実婚として周りから認められて...

2017年08月23日

遺言書を偽造すると、相続権を剥奪されるって本当？

遺産を相続する人のことを法定相続人と言います。例えば夫が死亡した際の法定相続人は、配偶者である妻とそ...

2017年08月22日

どうしても愛犬に財産を相続させたい！これって可能？

どんなに愛情を込めて可愛がっていた愛犬、愛猫だとしても、法律の上ではペットは「人」ではなく「もの」と...

2017年08月21日

間違えると危ない！「相続放棄」と「相続分の放棄」はまったく意味が違う！

相続放棄とは、文字通り相続を放棄する手続きのことです。そもそも財産を相続するかどうかは、相続人の自由...

2017年08月10日

素人が作ると危ない！こんな遺言書は有効？それとも無効？

自筆証書遺言は、紙とペンさえあれば誰でも作成が可能なため、最も簡単にできる遺言書と言われています。た...

2017年07月18日

よくある5つの事例で学ぶ「相続～内縁・相続放棄・相続廃除など～」

ケースの例AさんとBさんは内縁関係にあります。2人の間に子はいません。今回Aさんが急逝しましたが、内...

2017年04月17日

よくある4つの事例で学ぶ「遺産分割～不動産編～」

ケースの例Aさんには4人の子がいます。夫は既に他界しています。財産は持ち家である不動産と貸地、預貯金...

2017年04月03日

へそくりや知的財産は相続できる？どこからどこまでが相続財産になるの？

権利も相続財産になりますが、権利のひとつといえる資格については相続財産とならないものもあります。医師...

2017年03月13日

お墓の相続ってどうなるの？お墓に関する相続のまとめ

相続で悩むものはたくさんあるかと思いますが、特にお墓に関しては、悩む方が多いのではないでしょうか。お...

2016年09月20日

血縁関係や遺言がなくても遺産が受け取れる「特別縁故者」とは？

通常ですと、遺産を相続できるのは血縁関係のある人物か配偶者のみとなります。その相続権がある人物のこと...

2016年08月17日

相続した空き家を3年以内に売却すると最大609万円の節税！？特別控除の特例とは

空き家が増え続け社会問題となっています。衛生上や防犯、倒壊の危険などがあり、国を挙げて対策に取り組ん...

2016年06月14日

公正証書遺言の作成方法・手続きの流れ

遺言者が口頭で述べた内容を、公証人が聞き取り文書に仕上げる遺言です。3種類ある遺言の中でも、唯一、本...

2016年03月01日

【雛形付き】遺産分割協議書の作り方

相続財産は遺言が無い場合、相続人の話し合いによって分配します。この話し合いを遺産分割協議といいます。...

2016年02月25日

【図解】意外に簡単に作成できる「自筆証書遺言書」の書き方

遺言には自筆証書遺言・公正証書遺言・秘密証書遺言の3種類があります。公正証書遺言・秘密証書遺言は公証...

2016年02月24日

遺言とは？残すべきケースから3種類の遺言書形式まとめ

自らの死後に残る財産の行方等を、遺言書という書面に残すことによって決定することができる仕組みを意味し...

2016年02月10日

よくある5つの事例で学ぶ「遺産分割～遺言・寄与分・特別受益～」

ケースの例Aさんには息子であるBさんがいますが、折り合いが悪く、Bさんには遺産を相続させたくはないと...

2016年02月09日