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「相続財産」の税務相談（14ページ目）
相続財産に関する相談一覧
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財産分与と住宅取得についての相談です。
住宅所得について 主人とお互いに公正証書遺言作成して一切の財産を（夫、妻）にとしています。 夫（60代）には前妻との子供が一人います（付き合いはありません）...税理士回答数: 32021年09月04日 投稿 -
不動産抵当権設定金銭消費賃借契約書と取得費について
両親から相続した家を売却しようと考えています。 実家の購入金額は不明でしたが、不動産抵当権設定金銭消費賃借契約書(契約終了)が出てきました。 購入時にお金を...税理士回答数: 12021年08月22日 投稿 -
準確定申告の対象可否について
父（個人事業主・年金受給者）の他界に伴い、準確定申告について、相談させてください。 ▼前提条件 ・青色申告者 ・事業収入 有（1.5万円） ・年金受...税理士回答数: 22021年08月14日 投稿 -
相続財産の全容がわからない場合、相続税の申告を税理士に依頼できますか？
２年前に父が亡くなり、相続人は私と姉の２名です。父が亡くなった直後に姉家族が亡き父の家に居座ってしまい、どんな相続財産があるのか姉から何の説明もありません。不動...税理士回答数: 32021年08月12日 投稿 -
親子間での15年前の借用書について、債権者である親が亡くなった場合の扱い
親子間で、15年に5000万年のお金の貸し借りがありました。 債権者が親で、債務者が子で、借用書（双方の署名、実印）がございます。 債務者である子は、債権者...税理士回答数: 12021年08月11日 投稿 -
架空の相続資産の申告の仕方
会社を経営していた兄がなくなりました。 会社自体は亡くなる前に廃業して清算も決了したのですが、解散、清算時に発生した架空（実際にはない）の資産の相続税申告の対応...税理士回答数: 12021年08月09日 投稿 -
みなし財産（子名義の土地）
20年前に身寄りのない親族からの遺贈により、子が相続した土地があり、その土地に父がアパートを建て、不動産収入を得ていました（土地建物の固定資産税は父が払っていま...税理士回答数: 12021年08月07日 投稿 -
相続未登記財産を相続した場合
父が亡くなったときは、相続人は母と子の二人で相続税はかかりませんでした。 この度母が亡くなり、母名義の預金が多く 相続人は子一人なので相続税がかかります。 ...税理士回答数: 12021年08月04日 投稿 -
家族間の土地の売買について
2年前父死亡時の相続において、土地を含む全ての遺産を同居していた妹に相続しました。 その後、土地は私と妹とで折半した方が良いとのことになり相続のやり直しを検討...税理士回答数: 22021年08月01日 投稿 -
土地売却にかかる税金について
父→母で相続した土地建物があります。 その土地建物を、自分（長男）が母から買い取ろうと思っています。 税金について以下の計算式になるかと思いますが、 譲渡...税理士回答数: 22021年07月29日 投稿 -
立木の標準価額表の樹齢年数見方について
樹齢年数は、相続開始日まででみると一年未満端数はどうなりますか？ 一年未満は、一年とみて、樹齢年数をみるのですか？税理士回答数: 12021年07月29日 投稿 -
特別縁故者の申請に関して
同居して同じ生計でなくてもなる事はできますか？ この度知人が亡くなり、身寄りがいません。 私はその知人の賃貸の連帯保証人にっており、少額ですが生命保険の...税理士回答数: 12021年07月28日 投稿 -
相続財産を代償分割する考え方について
ご相談いたします。 遺言書での全財産受遺者（非法定相続人）が全財産を法定相続人と代償分割という形で分けましょう。と提案しています。そしてその分割協議書の内容で...税理士回答数: 12021年07月27日 投稿 -
山林と立木評価について
相続財産評価で、山林は、森林簿を取り寄せるとすぎとヒノキが生えていることがわかりました。 総合等級をだして評価しました。 そして、この立木を相続人が取得する...税理士回答数: 12021年07月26日 投稿 -
自宅相続についての相談
私は両親が死んでから約４年ほどたちます。 最近になってようやく自宅の名義等を確認する時間をとり、確認したところ○○様ほか相続人となっていました。 残された家...税理士回答数: 32021年07月23日 投稿 -
家族間の金銭問題に関すること
税理士にする質問かわかりませんが 家族間の金銭問題に関することです。 ①兄が親に過去に援助した仕送りやお小遣いを今になり返せと言ってきました。法的に返さなく...税理士回答数: 32021年07月20日 投稿 -
倍率地域の宅地や家屋
倍率地域の宅地や、一般に家屋は、固定資産税評価額に倍率をかけます。 この場合の固定資産税評価額は、基準年度の固定資産税評価額と通達にあります。 相続開始が令...税理士回答数: 32021年07月18日 投稿 -
セットバックの減額について
土地評価について、接面道路が4メートル未満でも、2項道路でなければ、セットバックの減額評価はしませんよね？ 平成に新築されたなら必ず4メートル以上の道路幅...税理士回答数: 12021年07月17日 投稿 -
土地の無償返還に関する届出書について
これまで、相当の地代を払ってきましたが、高額につき減額したいと考え、 賃貸契約を結びなおして、土地の無償返還に関する届出書を提出したいと考えています。（地主＝...税理士回答数: 22021年07月16日 投稿 -
実質法人資産だが名義は役員個人建物について
法人事業用建物ですが、許可の申請の都合で役員個人名義でたてなければなりません。 この場合、法人で建物計上して貸方は、役員借入金として、毎月役員に返済していこう...税理士回答数: 22021年07月13日 投稿 -
換価分割での相続について。社会保険料への影響はありますか？
父の遺産を母と私、姪2人で相続予定です。(相続税はかかりません。)そのうち株式2,500万円分を年金生活者の母の名義に書き換え、換価分割で相続しようと思っていま...税理士回答数: 32021年07月13日 投稿 -
借地権の共有財産について
両親の借地権の土地にある建物に妹が両親と住んでいました。 両親が亡くなった後、姉と妹で借地権と建物の権利を半分づつになりました。 しかし、妹はずっと住んでい...税理士回答数: 12021年07月04日 投稿 -
預金の相続・子供の手当てが入った口座の解約について、対策お願い致します。
1.母の預貯金の事で相談です。母が亡くなりましたが、家のお金は全て母が管理しておりましたので、生前どのように管理していたか？誰にもわからず、もしかすると家族のお...税理士回答数: 72021年06月30日 投稿 -
被相続人銀行口座からの出金について
相続税申告に際して、死亡日の残高証明書を発行しましたが、死亡日当日に葬儀費用の内金支払のために出金しました。発行された残高証明書には出金後の金額が証明されていま...税理士回答数: 12021年06月22日 投稿 -
相続した土地家屋を売却した場合の税金について
父親から相続した土地家屋を売却予定してます。父親が1500万円で購入した土地家屋を相続人である私が1500万で売却した場合、所得税などの税金はかかりますか？ ...税理士回答数: 22021年06月21日 投稿 -
整形地と旗竿地の評価額について
土地の評価額について質問致します。 東西に22m、南北に18mの四角く平坦な土地を兄妹名義で所有し、その土地を東西に縦割りに分筆しようと考えています。 そこ...税理士回答数: 12021年06月21日 投稿 -
イレギュラーな遺産分割協議の税金について
父の遺産を相続するのですが、相続人は私と妹の2人です。 遺産は自宅以外はほとんど無し。私が相続して住もうと思っていますが自宅は老朽化しており、地盤から改築が必...税理士回答数: 22021年06月19日 投稿 -
土地を売却したらかかる譲渡所得税の短期・長期所得について
土地を譲渡した年の1月1日現在で、土地を取得または相続してから5年経過しているかしていないかで、長期譲渡所得税か短期譲渡所得税かが変わりますよね？ では、下記...税理士回答数: 22021年06月16日 投稿 -
親から相続した不動産を売却した場合の税金の取り扱い
3年半前に父親から不動産（土地・戸建て）を相続しました。相続人は父親と同居していた弟（独身）と別居していた私（既婚）の2名です。土地や建物以外に大きな相続財産は...税理士回答数: 12021年06月15日 投稿 -
遺産相続未確定時の被相続人債務の支払い
父が死去し、母、私、兄妹一人が相続人です。 父には、他の人との共同所有の不動産があり、その不動産には相応の債務もあるため、母、私、兄妹が相続をどのようにするか...税理士回答数: 12021年06月15日 投稿 -
相続した株の相続について
10年以上前に父親が亡くなり、上場株を母名義に相続しました。 この度母が亡くなり、子供である私達が相続するのですが、その株の取得費は １、父親が取得した額 ...税理士回答数: 12021年06月12日 投稿 -
東京信用保証協会の損害金
事業資金７６０万借り、代位弁済になり、８年で１０００万損害金になります。毎月2万返してます。元金７６０万を遺産分割で返済するか、そのまま死ぬまで２万づつ払ってる...税理士回答数: 22021年06月11日 投稿 -
相続財産の申告について（商売道具）
写真館を営んでいた他界した父の相続財産について、2点質問させてください。 ①「在庫品、売/買掛金、現金、不動産、保有中の減価償却資産」は、相続財産 （...税理士回答数: 12021年05月27日 投稿 -
配偶者居住権について
配偶者居住権について教えてください。 土地を母が所有し、建物を亡くなった父が所有していた場合、配偶者居住権の設定はできないのでしょうか？税理士回答数: 12021年05月21日 投稿 -
建物の取り壊しによって借地権が消える？
現在、昭和40年頃より建っている建物があります。土地は個人が所有し、建物（借地権付き）も個人（普通借地契約）が持っています。 この度、借地権付き建物を法人（地...税理士回答数: 22021年05月20日 投稿 -
相続した家屋・土地の売却について
相続した家屋・土地の売却についてご質問させていただきます。 ①取得費に対して売却価格が下回った場合、住民税等の税金は課されないのか。課される場合なにがある...税理士回答数: 12021年05月19日 投稿 -
相続財産となる所得税の還付金の11表記載について
準確定申告により所得税の還付金がありました。 相続財産になるとのことですが、11表には「種類」「細目」「利用区分」「現在場所等」やどのように記載すればいいので...税理士回答数: 12021年05月17日 投稿 -
相続した土地の譲渡に関しまして
母の死去に伴い相続した土地を2023年12月31日までに売却予定です。 相続した土地の売却は3000万円の特別控除があると聞きました。 母は亡くなる直前の3...税理士回答数: 12021年05月16日 投稿 -
相続税の申告期限延長後
2019年1月に母がなくなり、相続税の申告期限は11月で、遺産分割でもめたので申告期限後3年以内の分割見込み書をだしたのですが、期限は2022年11月でしょうか...税理士回答数: 12021年05月16日 投稿 -
送られて来た遺言状に付いて
先月父親が死去しました！ 対した財産は無いのですが、私に死ぬ前に送って来た手紙には、家と土地は父親の妹に、銀行等に入ってるお金は私と妹にと書いて有りました。 ...税理士回答数: 32021年05月14日 投稿 -
相続財産がない法定相続人
相続財産がゼロの法定相続人でも、第1表第4表第5表の氏名欄、または第11表と第13表の「合計額」の欄に指名の記載は必要ですか。もし必要であれば第1表の押印も必要...税理士回答数: 32021年05月12日 投稿
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