譲渡所得税と国保料

相続した古家付き土地を売却しようと思います。
売却益の700万から取得費1000万と仲介料等を引くと譲渡所得税は0円になります。

国保や住民税の計算でいう前年の所得というのは、
取得費1000万を引く前の700万でしょうか？それとも引いた後の0円でしょうか？
また扶養からも外れてしまいますか？
不安で売却を躊躇しています。

税理士の回答

畳典秀

畳典秀税理士事務所

1. 広島県
2. 広島市東区

　譲渡収入金から経費を引いた金額が赤字の場合は、所得金額はゼロです。
　したがって、所得税も国保や住民税もかかりません。
　また、申告の義務もありません。

ありがとうございます。
実際に収入が入ったとしても、譲渡所得の計算式で0円なら総所得に影響しないのですね。
申告自体も必要ないとのことで、安心しました。

本投稿は、2026年06月06日 16時05分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。