棚田 健大郎 行政書士・ファイナンシャルプランナー・相続アドバイザーの協力したハウツー
法定相続情報証明制度とは？必要書類や利用手順とメリット・デメリットを解説
「法定相続情報証明制度」とは、被相続人と相続人の関係について法務局の登記官が認証した「法定相続情報一...
2019年09月25日
相続トラブルを回避！不動産の共有状態を解消する「共有物分割請求」とは
不動産の相続については銀行預金とは異なり、割り算で法定相続分どおりに分けることができません。たとえば...
2019年01月30日
相続不動産の安値買取に注意！売却までの流れと高く売るためのポイントとは？
相続した不動産を売却することで、「遺産分割」と「相続税の納税」の側面から、それぞれ次のようなメリット...
2018年12月03日
空き家や更地を放置すると相続税が高くなる！「住まない土地」の相続税対策のまとめ
更地や空き家の土地評価では、「小規模宅地等の特例」などの減税制度がなく、評価額にそのまま課税されてし...
2018年10月15日
「一戸建て」VS「マンション」相続税対策で有利なのは？マイホームを買うならどっち？
一戸建てを購入する一番のメリットは、なんといっても完全独立のマイホームが手に入ることでしょう。マンシ...
2018年07月27日
違いに注意！「表面利回り（グロス利回り）」と「実質利回り（ネット利回り）」の計算方法
投資において「利回り」とは、「年間収益の物件購入価格に対する割合」 のことを指しています。年間収益と...
2018年06月11日
「軽自動車は相続財産ではない」ってホント！？よく勘違いされている「軽自動車」を相続する際のポイント
昨今では、ホンダのN-BOXや日産のデイズルークス、ダイハツのウェイク、スズキのハスラーなど、人気の...
2018年05月23日
遺言書で火葬埋葬方法を指定できる？遺言書で指定できることとできないこと
遺言書に書いてはいけないことはありませんが、法的効力が及ぶ事項は限られています。 民法によって定めら...
2018年05月17日
遺産分割協議が終わった後に遺言書が見つかったらどうなる？遺産分割再協議とは？
万が一、遺産分割協議後に意外な場所から遺言書が発見されたら、まずは遺言書の状態を確認します。遺言書の...
2018年05月10日
その遺言書は無効！？「相続させる」という表記が間違っているケースとは？
遺言書を作成する際の記載方法には、直筆、署名捺印、日付の記入といった最低限の規定こそあるものの、それ...
2018年04月27日
投資物件を「買った金額よりも安く売ったら税金はかからない」ってホント？
投資物件を売却すると、「所得税」と「住民税」という2つの税金が課税される可能性があります。売却するこ...
2018年04月24日
不動産を相続しても、相続登記はしなくても大丈夫？しない場合のデメリットとは？
ものには動かせる「動産」と、動かせない「不動産」があります。例えば、パソコンや家具家電などは動産にな...
2018年03月28日
「財産が自宅だけ」だと相続トラブルになりやすい！？今からできる相続対策とは？
一般家庭の遺産相続では「めぼしい財産が自宅だけ」というケースがかなりの割合を占めると言っても過言では...
2018年03月20日
