不動産担保ローン利息の経費計上について
物件Aを担保に入れてローンを借り、その借入金によって物件Bを購入し賃貸運用する場合、借入金の利子分は物件Bの支出として計上可能でしょうか？
不動産投資規模は事業規模ではありません。
青色申告者、簿記方式は簡易簿記となります。
何卒宜しくお願いいたします。
税理士の回答
丸尾和之
借入金の利子等のうち、業務開始前の期間に係るものは、物件Ｂの取得価額に含めます。
また、業務開始以後の期間に係るものは、不動産所得の必要経費に算入します。
◆ご参考
・借入金の利子が取得費になるとき
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3264.htm
本投稿は、2025年07月28日 12時23分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
