マンション売却にあたってかかる税金について

3,000万円を意識しているということはご自身の居住用ということですか？
その場合は色々と特例があるので、売却前に税理士にきちんと相談した方が良いと思います。

ここでは簡単な考え方を示しますね。

そのマンションはいくらで購入しましたか？
譲渡価額から取得費（建物は減価償却を行う）・譲渡費用を差し引いた金額を「譲渡所得」と呼びます。
「譲渡所得」から特別控除（3,000万円）を差し引くことができます（差し引いた後を「課税譲渡所得金額」といいます）。
この課税譲渡所得金額に約40％の税金が掛かるというものです。

ご回答ありがとうございます
3076万で購入しましたが、売却する場合できればそれ以上で売れたら嬉しいのですが、税金が40パーもとられたら大変なことになるのでお尋ねした次第でございます

とても分かりやすいご回答本当にありがとうございます
ようやく意味が分かりました
助かりました＾＾