マンションの名義変更について

また、贈与は贈与税がかかり、売買も金額によってはみなし贈与となる可能性があるそうなのですが、離婚協議でも税金は発生しますか？
※婚姻歴20年以下です

婚姻歴には関係がない。
夫から、妻の時価での譲渡になります。

生前なら、他にはないでしょう。
相続にはなりません。
婚姻期間が20年以上なら、贈与税の配偶者控除が使えることも。

離婚に伴う財産分与なら贈与税はかかりません。
登記費用（登録免許税）、不動産取得税はかかるでしょう。

なお、分与する側では、譲渡所得になります。
①住まなくなってから３年年末までであること
②離婚によって他人になっていること
③３年に１度であること
④確定申告すること
ここをクリアできれば、3,000万円控除はあります。

このたびは大変有益なご回答を賜り、誠にありがとうございました。