築47年の投資用中古マンションを2000万円で購入した場合の減価償却
築47年の投資用中古マンションを2000万円で購入した場合の減価償却でいくら分節税することができますか？
税理士の回答
こんにちは。税理士の三宅です。
ご質問の件ですが、まず2,000万円の中古マンションを建物価格と土地価格に按分する必要があります。
按分方法は①売買契約書を確認する方法、②固定資産税評価額を確認する方法などがあります。
按分した結果、建物に係る部分だけ減価償却をすることができます。
本投稿は、2024年03月29日 19時43分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
