事業主かつ給与所得がある

東京都中央区の税理士法人石川小林　小林拓未と申します。

不動産を貸して、収入を得るということですと、不動産所得の申告が必要になります。ただし、申告の方法は二つありまして、青色申告か、白色申告を選択することになります（青色申告の場合は、届け出が必要で、何もしない場合は白色申告になります）。

青色申告の場合は、部屋数が10室以上、あるいは5棟以上であり、複式簿記で記帳すれば、青色申告特別控除という恩典があり、利益（所得）から65万円を引いて申告することができます。部屋数等が上記より少ない場合でも、10万円を引いて申告することができます。

白色申告の場合は、あまり特典はありませんが、申告の方法自体は、青色申告に比べて難しくありません。

青色申告がおすすめですが、開業から2か月以内に届け出する必要がありますので、急ぎご検討ください。

以上よろしくお願い致します。

ご回答頂きありがとうございます！
青色申告がおすすめなのですね。