小規模宅地の特例が受けられるかご教授下さい

結論から申し上げますと、相続発生の時期によって適用可否が変わってきます。

平成30年度改正より、「相続開始前３年以内に、その者、その者配偶者、その者の３親等内の親族又はその者と特別の関係のある法人が所有する国内にある家屋に居住したことがある者」が家なき子から除外されます。

現在ご相談者様は、「実父所有の家＝3親等内の親族が所有する家屋」で居住されているため、家なき子から除外されることとなります。

ただし、平成32年3月31日までに相続が発生した場合には、改正前の条件でもよいことになっています（経過措置）ので、家なき子として特例の適用が可能です。申告期限までの所有要件は改正後も変わらずございますので注意してください。