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「相続税」の税務相談（7ページ目）
相続税に関する相談一覧
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マンション持ち家相続税を教えて下さい
親がマンションを持っておりまして、当時5000万円の契約です。 築年数は、8年です。 相続受ける場合は、5,000万円の相続税または、 固定資産税評価額の...税理士回答数: 12026年01月18日 投稿 -
過去１０年以内に日本在住履歴のある外国籍の人の相続税について
現在、国際結婚で外国籍の夫と日本で暮らしています。夫の日本でのビザは配偶者ビザです。 夫の両親は外国籍で日本に暮らしたことはありません。 将来的に夫の国...税理士回答数: 12026年01月17日 投稿 -
相続した土地建物が、収用で課税の繰延を選択
相続した土地建物が、収用による補償費で購入したもので、その時、課税の繰延の特例を使っていたら、 その土地建物を売却する時は、 譲渡税はどのようになりますか？...税理士回答数: 22026年01月17日 投稿 -
共同名義の家の相続や贈与に関して
土地は父1人の名義で、建物は築年数数十年で◯割が父、△割が母の2人名義の建物です。母の持分は極僅かです。 将来父が被相続人になった時に、土地と建物は全て私...税理士回答数: 22026年01月17日 投稿 -
住宅取得資金の贈与について
両親から住宅取得資金1,000万円（非課税）をもらいました。 頭金として全額使う予定でしたが、手数料等の誤差により30万ほど余ってしまいました。 その場合3...税理士回答数: 12026年01月17日 投稿 -
相続時生産課税制度 非課税枠
相続時生産課税制度を使い、 父75歳から子40歳へ、 1年目2500万➕100万の贈与をした。 2年目100万の贈与をした。 3年目100万の贈与をした...税理士回答数: 12026年01月16日 投稿 -
車購入に伴う贈与税の該当有無についてのご相談
車の購入に関する贈与税について質問です。 車両価格は150万円で、購入代金は夫名義の口座から車販売店へ振り込みます。 ただし、車の名義は妻とします。 年内...税理士回答数: 12026年01月16日 投稿 -
生前贈与 農地法5条 登録免許、不動産取得税
農地法5条で田んぼを贈与され登記しにいくのですが、 不動産取得税、登録免許税がいくらになるか教えて頂きたいです。 田んぼの評価額は29313円です。税理士回答数: 12026年01月16日 投稿 -
当初の遺産分割協議書記載の取得者を変更する場合について
相続税の申告書にて相続税の納税が必要で、遺産分割協議書を作成し、 便宜上記載した方が再協議の必要がないとの事で、遺産分割協議書の中に『本協議書に記載のない遺産...税理士回答数: 32026年01月16日 投稿 -
令和8年税制改正/不動産小口化商品の評価について
令和8年税制改正で不動産小口化商品は時価で評価されることになりました。 この改正前、つまり現在の評価方法を確認したいです。 不動産小口化商品は、土地、建物の...税理士回答数: 12026年01月14日 投稿 -
海外の共同名義不動産に係る相続税について
永住権を持つ外国人です。 母国に親と共同名義の不動産と銀行口座があります。 不動産の持分割合などはありません。 親が亡くなって名義変更した場合、相続税はど...税理士回答数: 12026年01月14日 投稿 -
贈与の取消しは可能でしょうか？
令和7年12月に父から500万円贈与を受けたのですが、今年新築予定の住宅に3/15までに入居できず、 "直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた...税理士回答数: 22026年01月13日 投稿 -
離婚の伴う税金について
現在、夫からのDVにより離婚協議中です。 慰謝料を貰いかつ多くの資産を受け取る条件で進めています。 離婚における財産分与は基本贈与税は掛からなと言う事ですが...税理士回答数: 22026年01月13日 投稿 -
親に購入してもらった車の贈与税について
父親から200万円あまりの新車を購入してもらった場合、贈与税に関して以下の2点はどうなりますでしょうか。 (その当時、私は収入ゼロの学生で、父と同居していまし...税理士回答数: 22026年01月12日 投稿 -
不動産（マンションの一室）の相続について
母名義の不動産（マンションの一室）を相続しました。法定相続人は兄と私の2人です（父は離婚の後に死亡）。母は一人住まいであり、兄弟はそれぞれ別の住居です。 不動...税理士回答数: 12026年01月12日 投稿 -
亡くなった祖母の名義預金を母から受け取った
約10年前に亡くなった祖母が私名義で預金していました。 金額は110万を少し超えるくらいです。 昨年その通帳を母(亡くなった祖母の子)から受け取り、通帳の存...税理士回答数: 32026年01月10日 投稿 -
地金の相続税評価額について
海外ブランドのプラチナ地金を相続により取得しました。その他の相続財産も含めると基礎控除額を超えるので申告が必要になるのですが、このプラチナ地金の評価についてのご...税理士回答数: 22026年01月09日 投稿 -
【暦年課税か相続時精算課税か】祖母から贈与された教育信託の残額の申告
10年以上前に祖母から教育信託を贈与されましたが、2025年に解約しました。 使いきれなかった残高が約800万円あり、よって2026年2月に贈与税の申告をする...税理士回答数: 32026年01月09日 投稿 -
妻の親からの住宅資金援助について
新築住宅の購入にあたり、贈与税の取扱いについてご相談させてください。 現在、 ・夫の単独ローンにより新築住宅を購入予定 ・私（妻）の親から、住宅取得資...税理士回答数: 22026年01月08日 投稿 -
投資信託や株式の贈与について
これから長期間に渡って息子に非課税枠内で私の所有する投資信託を贈与していきたいと思っています。 そもそも息子は15歳で証券口座は持てないので、贈与契約だけ結ん...税理士回答数: 22026年01月08日 投稿 -
相続税 保険金について
先日、主人が亡くなりました。 私が加入していたがん保険に配偶者として加入していました。契約者は私で、保険料も私が支払っていました。死亡保障はなく、入院や手...税理士回答数: 12026年01月08日 投稿 -
中古戸建の贈与税について
よろしくお願いします。 R7.12.15に中古物件を購入しました。 4200万ほどの物件で、 親から700万円の援助をうけました。 省エネ住宅で...税理士回答数: 12026年01月08日 投稿 -
名義預金をリセットしたのですが
相続税専門の税理士様、または国税局OBの方、ご回答お願いいたします。 専業主婦です。10年以上夫の普通預金から私の定期預金に移し替えて貯金してきました。 ...税理士回答数: 22026年01月08日 投稿 -
相続時精算課税か貸付か
去年末、親に2400万の家を買ってもらいました。 2500万までは相続時精算課税制度を申請すればその時は非課税となると聞きましたが、結局贈与者が亡くなった時に...税理士回答数: 12026年01月07日 投稿 -
自分名義のマンションに親を住まわせているときの家賃について
自分（相談者）名義で購入し現在もローンを支払っているマンションに親を住まわせています。光熱費なども自分（相談者）が支払っています。 親から110万円を超える贈...税理士回答数: 22026年01月07日 投稿 -
夫婦間の住宅名義とリフォーム名義
・夫:住宅所有者_住宅ローン100% ・妻(私):住宅名義なし、同居 リフォームローン契約者、家計管理者で夫から給与の一部と私の給与全額が口座に入る仕組み ...税理士回答数: 22026年01月06日 投稿 -
不動産の生前贈与を受けた直後に売却したい
親から不動産の生前贈与を受けた直後に売却することが可能かどうか、 またその場合、相続時精算課税制度を利用できるかどうかをお尋ねしたいです。 現在、自身が...税理士回答数: 22026年01月05日 投稿 -
住宅資金等贈与と諸費用込みペアローン借り入れ時の注意点について
中古住宅の購入を検討中です。 ①物件価格4980万 ②諸費用340万 ③妻の父からの贈与500万円 ④持分割合は50:50 この場合以下の借り...税理士回答数: 12026年01月05日 投稿 -
贈与税を軽減する方法はありますか？無償譲渡契約後の対策について。
【相談の背景】 賃貸で借りていた古民家の土地ですが、大家さんから無償で譲渡してもらうことになりました。しかし、最近贈与税がかかることを知りました。 調べると...税理士回答数: 12026年01月05日 投稿
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