外壁工事の耐用年数の設定
資本的支出の耐用年数をお聞きしたいです。
建物の外壁工事を行いました。
建物の元々の法定耐用年数は22年です。
10年が経過したので管理会社から外壁の補修工事をしましょう。と
打診があり工事を行いました。
外壁工事で４００万かかったのですが、法定耐用年数は建物と同じ22年を
設定するべきでしょうか？原則では建物と同じ法定耐用年数を設定する方が
無難だとは思うのですが外壁工事のみなので外壁工事として法定耐用年数15年を
設定するのは、いささか安易でしょうか？ちなみに見積書の表題には
15年保証延長工事と記載されています。
税理士の回答
上田誠
資本的支出に該当する場合は原則としてその建物と同じ法定耐用年数（22年）を適用いたします。
ご返答が遅くなり大変申し訳ございません。
了解いたしました。
本投稿は、2026年02月13日 14時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
