節税　資産形成のため

購入するだけで減らすことはできません。
世間で言われている節税は、細かいことは省略しますが、マンションなどの建物を購入して、それを貸し出す事業を行うことによって税金を減らそうという趣旨のものです。

ご参考になれば幸いです。

不動産所得が赤字の場合は、給与所得と損益通算が可能で、結果として課税所得が減ります。
ただし、赤字の場合は、土地の借入金の利息は損金不算入となります。