家賃収入があった家を売却した時の確定申告の要否

貸家があり、その家賃収入を確定申告していました。
昨年、その貸家を売却し、購入時に比べて約５００万円のマイナスになりました。
ここで、ご質問ですが、下記について、確定申告は必要でしょうか？
（１）３ケ月分（合計約１５万円）の家賃収入
（２）貸家の売却（約５００万円のマイナス）
宜しくお願い致します。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

年間の所得が、38万円以下の場合には、確定申告は不要です。
不動産の譲渡は、分離課税であり赤字の場合には、原則、他の所得とは、損益通算されません。
赤字の場合には、確定申告書は不要で良いと考えます。

早々のご回答を有難うございました。

本投稿は、2019年02月15日 11時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。