会社が土地の権利を買い取る

お母さんの相続税が莫大なものになる理由は、土地の相続によるものでしょうか。いま土地を会社に売らないで土地を相続すると小規模宅地の特例で２００平米まで８０％評価減の特例が使えるようです。いま土地を会社に売ると、たぶんかなりの売却益がでて譲渡所得税を払うことになると思います。土地はもう会社のものなので、お母さんがなくなったとき、相続税はもうなくなるのかもしれません。具体的に金額試算をしてみたらどうですか。試算だけなら安くやってくれる税理士さんはたくさんいると思います。

お答えいただきありがとうございます。相続税が莫大になる理由は、会社が持っている土地以外にも相続する不動産があるためと母の貯金が多いためです。会社が土地を買い取らない案の相続税の試算では小規模宅地の特例で三千万円引かれますが、会社が土地を買い取ると、それが使えなくなるのでしょうか。後、譲渡所得税は土地の値段の何パーセントになるのでしょうか。

小規模宅地の特例は相続税のはなしなので、法人には適用できないよ思います。お母さんとあなたが持っている法人の株の評価をつうじて、相続税に影響してくるのだと思います。法人が銀行からお金を借りて土地を買い取ると、一般的には株の評価額がさがるように思います。でももともと赤字ということなら追加のメリットはないかもしれません。譲渡所得税は昔から持ってる土地で、買値がよくわからないということなら、売値の２０％に欠けるくらいだと思います。

わかりました。ありがとうございました。