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「相続税」の税務相談（267ページ目）
相続税に関する相談一覧
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父親名義のマンションに、長男が住んでいる。相続時に長男名義に替えたい
２０年前に２５９０万円で買ったマンションに、長男が住んでいます。その間金のやり取りは全然ありません。相続時に息子の名義にしたいです。財産は私の自宅とこのマンショ...税理士回答数: 12019年01月31日 投稿 -
住宅取得資金贈与の非課税特例について
住宅購入に伴い、親からの贈与非課税枠に関してのご相談です。 2019年4月〜5月に契約する予定の新築マンションです。 消費税10%で購入、省エネ住宅以外...税理士回答数: 12019年01月31日 投稿 -
相続税の節税方法。有効な手段が知りたい
基礎控除額の3,600万円を超える部分を節税したい場合、有効な手段を知りたいです。 例えば、親から子（成人）へ5,000万円が相続された場合、5,000万...税理士回答数: 12019年01月31日 投稿 -
相続した遺産を個人事業主に貸付ける場合
親の財産4,500万円を子が全額相続しました。そのうち1,000万円を個人事業主や法人に貸付ける場合、相続税の考え方はどのようになるのでしょうか？ 1,0...税理士回答数: 12019年01月31日 投稿 -
住宅取得等資金の非課税制度を使用するつもりでした
【状況】 昨年12月に新築住宅を購入し、居住しています。 その際住宅購入用資金として妻の父親から500万円をいただきました。 が、急すぎたため、購入の際は...税理士回答数: 12019年01月30日 投稿 -
確定申告間近。祖父、祖母からの生前贈与
全く税に関する知識がなく困っております。 おととし一軒家を建て、そのローンの返済に使うようにと、昨年、母方の祖父、祖母より、それぞれ500万円ずつの生前贈与を...税理士回答数: 12019年01月30日 投稿 -
使用貸借の土地に建つ建物のみの贈与について
土地は親族が登記、建物は弟が登記している昭和55年建築の建物のみの贈与を弟から受ける予定です。 建物の固定資産税評価は150万円です。土地には借地権の登記はな...税理士回答数: 22019年01月30日 投稿 -
直系尊属から、住宅資金贈与 対象項目
夫婦で新耐震基準適合証明の中古マンションを購入し、リノベーションをして住む予定です。 マンション2750万円 リノベーション費1100万円 家具家電300万円...税理士回答数: 22019年01月30日 投稿 -
会社の本社登録している土地に新居
父が所有している土地に私名義の新居を建設中です。 父が経営する会社の本社住所がその土地の住所になっているのですが、例えば、会社が倒産などした場合、その上に立つ...税理士回答数: 12019年01月30日 投稿 -
親より贈与を返金の場合、逆贈与となるか
義父(妻の実父)から妻の口座に800万円程度の贈与があり、これを義父の口座へ返金した場合、逆贈与ととられないかアドバイスいただけたらと思い相談させていただきます...税理士回答数: 32019年01月30日 投稿 -
贈与対象が法人の場合について
遺産分割協議で、被相続人が生前に長男経営の家業の会社へ1億5千万円を送金していることがわかりました。 質問です。 送金対象が法人の場合、贈与、出資などが...税理士回答数: 12019年01月30日 投稿 -
平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1,000万円の特別控除
この件で、国税庁ホームページに「相続、遺贈、贈与、交換、代物弁済及び所有権移転外リース取引により取得した土地等ではないこと」とありますが、相続や贈与により取得し...税理士回答数: 12019年01月29日 投稿 -
祖父が相続した遺産を、祖父の長男が使い込んでいます
祖父の次男が亡くなり、祖父が遺産を相続しました。 （祖父の次男は配偶者なし、子なし。祖母は他界していて、法定相続人は祖父のみです） 祖父の長男が、祖父が...税理士回答数: 12019年01月29日 投稿 -
相続税を節税したいです
祖父（配偶者他界）が祖父の次男（配偶者なし・子なし）死亡により遺産を相続しました。 相続した遺産は現金6,000万円ほどと、土地と株です。 法定相続人は祖父...税理士回答数: 12019年01月29日 投稿 -
財産を取得しない者の申告書の記入について
現在父の相続税申告書を作成しています。 法定相続人は３人で、妻、長女、次女。 遺産分割協議書を作成し、すべて妻への相続といたしました。 その場合、相続...税理士回答数: 22019年01月29日 投稿 -
住宅等支援資金について
平成31年の年末に新築住宅の引渡し予定です。 平成30年夏ごろに、 妻の親から新築住宅の「頭金100万」と「建築費用の一部400万」として計500万の援助を...税理士回答数: 22019年01月29日 投稿 -
離婚の際の贈与税について
離婚の際の財産分与にかかる、贈与税について教えてください。 来月で結婚9何目、昨年の10月より夫と別居中です。離婚届もあり、夫から早く出す様迫られています...税理士回答数: 12019年01月28日 投稿 -
マンションの無償貸与は贈与になりますか
海外赴任することになり、 所有している部屋を空き家にするくらいなら、 部屋の維持を考えて友人に無償で使ってもらおうと考えています。 退去してもらう取り決め...税理士回答数: 12019年01月28日 投稿 -
億超えの贈与税未申告について
被相続人の生前に(9年前)、相続人に対して2億円以上の贈与がありました。 しかし、 1.贈与契約書が無い 2.一括贈与 3.贈与税未申告 4.遺産分割...税理士回答数: 22019年01月27日 投稿 -
相続開始３年以内の第三者への贈与について
昨年１２月に父が他界し、相続税申告の準備をしている相続人です。 亡くなる半年前に父の意思により、実家の先祖供養のために叔母へ100万円を寄与しました。 これ...税理士回答数: 22019年01月26日 投稿 -
相続した遺産の節税と、遺産の使い込みについて
祖父（配偶者他界）が祖父の次男（配偶者なし・子なし）死亡により遺産を相続しました。 相続した遺産は現金6,000万円ほどと、土地や株です。法定相続人は祖父のみ...税理士回答数: 12019年01月26日 投稿 -
海外から日本に送金する際にかかる税金また注意点
先日母からフィリピンにある土地を売って日本に帰国したいと言う電話がありました お聞きしたいのは土地が売れた時日本への送金は息子である自分の口座でも問題ないか？...税理士回答数: 12019年01月25日 投稿 -
無償返還届を出し、地代が相当の地代以下の場合、なぜ地代の認定課税が行われないのでしょうか
社長の所有する土地に会社所有の建物を建て、無償返還届を出す予定です。 相当の地代は払えないため、低めの設定にする予定です。 税理士によると、「差額地代は法人...税理士回答数: 22019年01月25日 投稿 -
中古住宅取得時の贈与税非課税について
3000万円で中古住宅の購入を予定しています。その際、妻の両親から総額1000万円の支援を受けるのですが、贈与税を回避するために以下のように考えています。 ・...税理士回答数: 12019年01月24日 投稿 -
相続税の債務控除でクレジットカードの未支払について
被相続人の家族カードを利用していた専業主婦です。私には収入がありません。夫の死亡前のクレジットカードの未支払分は相続税の債務になりますが、扶養者である私の家族カ...税理士回答数: 22019年01月24日 投稿 -
贈与税の申告書について。
お世話になります。 贈与税の申告書の書き方について不明点があり、お問い合わせさせて頂きます。 昨年、銀行送金という形で親からお金の贈与(111万以上)を...税理士回答数: 12019年01月24日 投稿 -
独居の母から娘への自宅生前贈与、節税対策はあるのでしょうか？
一人暮らしの高齢の母の為に定期的に通い、家事や外出時の付き添いをしております。 （ 母の住居は家屋は母名義・土地は母の姉妹と共同名義 ） 母は年金生活なの...税理士回答数: 12019年01月24日 投稿 -
増税後の住宅資金贈与について
住宅購入にあたり主人の親より3000万円贈与を頂ける事になりました。 消費税の増税に伴い、贈与税が3000万円まで非課税になる事を知ったのですが、以下のパ...税理士回答数: 12019年01月23日 投稿 -
住宅購入時の資金援助と贈与税
中古マンションを購入予定です。私と母が同居します。 支払いはざっくりと以下の配分で考えています。 母から援助：2000万 私：1000万 住宅ローン：5...税理士回答数: 22019年01月23日 投稿 -
親族間の不動産購入費の分割支払いについて
親族間で不動産（家は古いので実際には土地の価格のみ）を売買したいのですが買い手の資金が足りなく銀行ローンも組めそうもありません。 購入予定3000万円のうち20...税理士回答数: 12019年01月23日 投稿 -
身内間で土地建物の無償貸し
夫名義の土地に、わたし名義で建物を建て、一部を賃貸アパートとしてわたしが不動産業をしています。夫婦（身内）間では、土地など不動産の貸し借りは無償でも贈与にはなら...税理士回答数: 22019年01月23日 投稿 -
10年前に相続したゴールドバーの売却について
10年前に父が亡くなった際に1キロのゴールドバーを3本相続しました。 これらは父が30年ほど前に取得したものであると聞いていますが、詳しいことはわかりません。...税理士回答数: 22019年01月22日 投稿 -
贈与税の払い方について
転職により住宅ローンの支払いが困難になり父に相談したところ、融通してくれる事になり、2500万円を昨年12月に1250万、今月1250万の2度に分けて振り込んで...税理士回答数: 22019年01月22日 投稿 -
住宅購入資金に対する贈与税について
親が子供の住宅資金を援助しようとしています。親が自宅を売り、そのお金を子供の住宅購入資金に充てる場合、贈与税がかかりますか？ 贈与税を回避したい場合、親名義で子...税理士回答数: 12019年01月22日 投稿 -
住宅購入、実母からの現金贈与
はじめまして。 掲題にも記載させて頂きましたが、2018年8月末に売買契約書締結及び金融機関からの借入を行い住宅購入致しました。（全額借入）名義は夫名義（借入...税理士回答数: 12019年01月22日 投稿 -
株配当金の相続時の扱いについて
4月末に他界した母の相続財産について。 上場株の配当金なのですが、中間配当は相続財産として相続税の支払対象にふくめなければならないのでしょうか？ 12月決算...税理士回答数: 22019年01月22日 投稿 -
住宅取得等資金について
2019/8～9月くらいに注文住宅が完成予定です。 親から1,500万の援助を受けることになりました。 おそらく省エネ等住宅なので1,200は非課税で残り3...税理士回答数: 12019年01月22日 投稿 -
月の途中での不動産相続発生時の確定申告
昨年３月中旬に親がなくなり、収入のある不動産を相続しました。 このため、今回確定申告が必要となりました。 不動産収入については、相続後の分が確定申告対象とな...税理士回答数: 12019年01月22日 投稿
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