増築した際の家賃算定について

社長所有建物を法人に貸付してます。

この度増築をしました。

そ場合の家賃算定はどのようにすればいいでしょうか。
増築前については賃貸契約書を交わしてます。

よろしくお願い致します。

税理士の回答

奥村瑞樹

奥村公認会計士税理士事務所

1. 東京都
2. 板橋区

増築したとなりますと、一般的な家賃算定方法である賃貸事例比較法などの使用は難しいかと思います。
そのため、例えばですが増築費用を投資回収期間で按分し、既存の賃貸料に上乗せするなどの算定方法が考えられると思います。

回答頂きましてありがとうございました

本投稿は、2023年10月31日 12時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。