法人の不動産取得税の軽減について

購入した賃貸用マンションの不動産取得税の案内が届きました。
軽減措置は住宅用の4%→3%だけでした。
①中古の場合、法人の軽減措置はそれだけでしょうか？
②土地部分は2分の1と思っていたのですが、
課税標準に織り込み済みなのでしょうか？
数字が合わないので、疑問です。
③記載の金額で、土地建物の価格区分をしても問題ないでしょうか？

質問は①から③です、よろしくお願いいたします。

税理士の回答

境内生

税理士法人アミカ(大阪事務所)

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

①中古の場合、法人の軽減措置はそれだけでしょうか？

⇒はいそうです
②土地部分は2分の1と思っていたのですが、
課税標準に織り込み済みなのでしょうか？

⇒課税標準額は固定資産税評価額×１/２になりますので、固定資産税納税通知書でご確認ください
数字が合わないので、疑問です。
③記載の金額で、土地建物の価格区分をしても問題ないでしょうか？

⇒取得価額の按分のお話ですか？不動産取得税は全額経費です。

本投稿は、2021年07月21日 22時22分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。