不動産の売却益にかかる税金について

この度マンションを売却致しました。その際の売却益にかかる税金についてお教え頂きたく相談致しました。

1,200万円の住宅ローンを組んで購入、ローンが800万円まで減った状態で、先月1,080万円で売却致しました。
この280万円について何らかの税金が発生しますでしょうか？また発生する場合はおおよそいくらほどかかるものでしょうか？

どうぞ宜しくお願い致します。

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

不動産を売却した場合の譲渡所得課税は、譲渡益（値上り益）に対する課税であり、ローン残高を控除して譲渡所得を計算することにはなっていません。
　収入金額 - （ 取得費 ＋ 譲渡費用） - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額　　
となっています。
　譲渡所得課税の詳細については、国税庁HPタックスアンサーNO.144０をご覧ください。

本投稿は、2023年06月11日 09時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。