親族間売買と贈与
祖父母から孫へ土地と建物を売買した場合と贈与した場合で税金はどう違うのでしょうか？
また計算はそれぞれどのようにするのでしょうか？
税理士の回答
贈与の場合は金額によって、税額が変わります。
例えば、1,000万の場合、特別税率で177万（孫が払います）
売買の場合の所得税・市民税は、売買金額の約２０％です。
1,000万の場合で取得費５％の場合は、約200万です。（祖父母が払います）
売買の場合は、孫は1,000万の資金を用意する必要があります。
実際に売買をする場合は時価を、贈与する場合は評価額を、具体的に確認しておく必要があると思います。
本投稿は、2026年04月15日 16時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
