共有名義住宅購入時の夫婦間贈与について
新築住宅を購入予定です。
住宅価格は約4,200万円で、夫婦の共有名義になる予定です。
資金負担は、
* 妻：約2,000万円（手付金100万円支払い済み、残り1,900万円支払い予定）
* 夫：約2,300万円（住宅ローン）
です。
住宅会社からは、妻が負担する残代金1,900万円を一旦夫名義の口座へ振り込み、そこから住宅代金を支払うよう案内されています。
質問です。
妻負担分の1,900万円を夫の口座へ振り込み、その資金を住宅購入代金に充てる場合、夫婦間の贈与とみなされる可能性はありますか。
また、共有名義の場合、持分割合はどのように考えるのが適切でしょうか。
税理士の回答
川口哲也
共有名義になるのであればそのような資金移動があったとしても贈与と見做される可能性は低いと思われます。問題ございません。
また、持分割合は負担割合と合わせる必要があります。
参考になれば幸いです。
ご回答いただきありがとうございました。共有名義であれば問題ないとのことで安心いたしました。持分割合についても確認したいと思います。大変参考になりました。
本投稿は、2026年06月25日 14時56分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
