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「相続税」の税務相談（330ページ目）
相続税に関する相談一覧
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居住用住宅の所有権登記に伴う贈与税について
住宅を新築し、土地と建物の登記を予定しております。 所有権の持分は夫婦で土地・建物をそれぞれ二分の一とするつもりですが、住宅資金は、夫の退職金の一部と夫名義の...税理士回答数: 12014年10月03日 投稿 -
夫亡き後の夫の預金（基礎控除範囲内）の取り扱いについて
ドイツ在住です。数年後に夫（ドイツ人）と日本に永住帰国を予定し、日本の銀行に各々の名義である程度の蓄えを持っています(届出住所は私の日本の実家)。ところが最近夫...税理士回答数: 12014年10月02日 投稿 -
相続土地建物の名義を共有にするメリットとデメリットは？
実姉の相続でお尋ねします。 相続税のご相談ではないのですが、適当なカテゴリーが見当たらないために、このようにしています。 申し訳ありません。 実は今春、義...税理士回答数: 12014年09月29日 投稿 -
専業主婦の個人年金保険料の支払いに関して（贈与）
お世話になります。 標題について確認させてください。 妻が郵便局の個人年金に加入しております。 （契約者、受取人はともに妻名義） 専業主婦のた...税理士回答数: 12014年09月28日 投稿 -
家賃収入の確定申告について
２５年ほど前から賃貸で家賃収入がある亡き叔父の不動産があります。 ２５年を経過し、やっと遺言書に沿って、従兄弟が相続を終えました。 過去の家賃収入について、...税理士回答数: 12014年09月23日 投稿 -
住宅ローン借換え後の贈与税について
平成18年6月に新築(建て替え)し、住宅金融公庫で2430万、父親の持分は4分の1、息子(私)は4分の3で父親、私共に連帯債務者、35年返済で借りてます。支払方...税理士回答数: 12014年09月22日 投稿 -
小規模宅地の特例申告について 税務署指摘後申告し、非課税となる場合
相続税の計算をしてみました。非課税枠内に収まる予定ですが、土地が10か所程度あり、評価の仕方によっては、超えてしまうかもしれません。税務署の指摘を受けてから、小...税理士回答数: 12014年09月21日 投稿 -
相続税対策としてのマンションの法人化について
相続税対策として、マンションを法人化したいと思っています。 知り合いの税理士さんに「法人化すべきか」質問したところ、固定資産税と帳簿価格の差額が大きいため、今...税理士回答数: 12014年09月07日 投稿 -
土地･建物の相続とマイホーム譲渡の特例との関係
私の家では父が平成23年11月に亡くなり、母と姉と私(長男)の家族3名です。父の遺産は母が相続しました。父没後も母は実家で一人暮らしをしていたのですが、高齢（現...税理士回答数: 12014年08月29日 投稿 -
親が健在の場合の兄弟の遺産の相続権と相続税について
母親が健在です 弟が癌で亡くなりました。弟の退職金や生命保険が母親の口座に振り込まれました。親が健在の場合、兄弟の遺産の相続権は親にあり、兄弟にはないと聞いて...税理士回答数: 12014年08月29日 投稿 -
相続税の抵当権の金額からおおよその相続金額の推定について
お世話になります。 元の主人の実父が亡くなり、元の主人がある程度の金額を相続したと聞きました。 元の主人の不動産に対して財務省が抵当権の設定しております...税理士回答数: 12014年08月27日 投稿 -
みなし贈与となりますか？
叔父名義の隣接地を購入したいと思っています。 不動産会社に査定をお願いしたところ、立地条件が悪く（旗竿、荒れ地）相場の４分の１程の評価額であろうと言われました...税理士回答数: 22014年08月25日 投稿 -
一年前に、兄弟の不動産を４分割相続。 相続を放棄したい
一年前に、独身の兄弟が亡くなりました。 世話をしていた2歳年上の兄弟が、不動産の相続をするということで、他の3兄弟は了承していましたので、相続の手続きを任せまし...税理士回答数: 12014年08月18日 投稿 -
両親名義の住宅ローン返済を援助する際の贈与税について
39歳男性会社員です。地元を離れて県外に就職し、収入も安定しており、生活はそれなりに余裕があります。県外に暮らす両親名義の住宅ローン返済を援助したいのですが...税理士回答数: 12014年08月18日 投稿 -
相続した年金保険の収入について
父親が支払ってくれた年金保険があり、相続時には申告して相続税も支払いました。 年間１２０万円振り込まれますが、これは毎年所得として申告することになるのでしょう...税理士回答数: 22014年08月16日 投稿 -
生前贈与後の自宅建築
母より生前贈与で３００万円貰った後に（２０１３年９月・確定申告申告していません）、自宅建築の為、実家の土地を父名義から私に変更（２０１４年３月）して工務店と契約...税理士回答数: 12014年08月08日 投稿 -
借地権者の変更に伴う贈与税対策について
父が借りている土地の建物を私（長男）の資金で建て直す予定ですが、贈与税の問題がない方法を教えてください。 現在、父が借り、家を建てている土地に、私の資金で家を...税理士回答数: 12014年08月06日 投稿 -
主人が相続した家賃収入を母が受け取った際に税金はかかりますか？
自営で建築関係の仕事をしています。 昨年、亡くなった父の不動産を、主人が相続登記しました。 その中のアパートには1500万円の負債がありました。 毎月...税理士回答数: 12014年08月06日 投稿 -
両親が相次いで死亡した場合の遺産相続
母が亡くなり遺産約１千万円の預貯金を残していました。母の遺産は分割、名義変更などしていない状態で現在までそのままです。２年後に父が亡くなりましたが、１億円以上の...税理士回答数: 12014年07月31日 投稿 -
「小規模宅地の特例」の期限後適用
３年近く前に父がなくなりましたが相続の手続きを一切しておりませんでした。「小規模宅地の特例」を適用すれば相続税はかからないものと思っていました。最近、「小規模宅...税理士回答数: 12014年07月31日 投稿 -
相続した物件の賃貸料に関する税務申告について
３月に母が亡くなり賃貸物件を相続しました。しかし、質問は相続に関する 質問ではありません。質問は、青色なり白色なりの申告が必要かどうかを教 えて頂き...税理士回答数: 12014年07月31日 投稿 -
相続不動産の売却について
兄夫婦が居宅（建物は未登記）として居住していたが、昨年５月兄の死亡により兄の長男（遠方に借家住まい）が相続、兄嫁は昨年８月長女の近くに引越し、空家になっていたが...税理士回答数: 12014年07月30日 投稿 -
相続した土地、家を売却する場合の税金について
自分の父が亡くなりマイナスが150万円ありました。 父名義の土地と家が（500万評価）ありました。 そこで近隣の多数の不動産屋に売却をお願いしたが、辺鄙な場...税理士回答数: 12014年07月30日 投稿 -
不動産の名義の人数について
父が亡くなり、相続について悩んでいます。 相続人は3人です。私、母、妹の3人です。 建物・土地の相続です。 土地の上に建物があります。相続税対策で 土地...税理士回答数: 12014年07月24日 投稿 -
親の死亡後に得た家賃収入の確定申告
父が去年12月初旬に亡くなりました。相続人は3人。父はビル等を持っていて家賃収入を得ていました。 すぐどれを相続するとか今の段階で決まりません。父が死亡後の家...税理士回答数: 12014年07月24日 投稿 -
相続の後にまずするべきこと
父が死去しました。(母もすでに死亡しています) 相続人は息子2人のみです。預金、不動産、株式など が相続財産ですが、まず、一番にするべきは、 ...税理士回答数: 12014年07月24日 投稿 -
他界した役員の出資金の扱いについて
有限会社を設立して8年目になります。取締役1名、社員数名の小さな会社ですが、3ヶ月前取締役が他界し後任を社員のなかから選任した次第です。前取締役が全体の2/3の...税理士回答数: 12014年07月23日 投稿 -
非課税での相続にかかる税理士の金額
以前から確定申告などでお付き合いがある会計士さんに今回父の相続書類おお願いしましたが忙しい人らしく相続期限の月に入りバタバタと取りかかっています、先日税理士会の...税理士回答数: 12014年07月23日 投稿 -
借金がある場合の土地・建物売却による税金
父の連帯保証人になった母が他界したために、相続を引き継いでしまい、代わりに連帯保証人になりました。 母所有の土地・建物の売却価格に税金もかかってくると言われた...税理士回答数: 12014年07月23日 投稿 -
曾孫名義の定額郵便貯金の変更
祖父が老人ホームに入ることになり、通帳などを調べていると、曾孫(当時2歳現在10歳)名義の定額貯金証書が出てきました。 入所費用に使おうと思うのですが、こ...税理士回答数: 12014年07月22日 投稿 -
親の残した定期預金の計算方法
昨年、父が亡くなりました。相続人は3人。父の奥さん、子供2人です。父は資産家でビル等や土地等も所有しています。とりあえず、父の財産の総額を出さないといけないと思...税理士回答数: 12014年07月21日 投稿 -
電子マネーは相続税の対象?
つまらない質問で申し訳ありません。 昨今、電子マネーが普及していますが、チャージしていた金額は遺産相続の際、相続税の対象になるのでしょうか? 数種類の電子マ...税理士回答数: 12014年07月21日 投稿 -
追加徴収となった税金の負担を軽減する方法について
私の父親が15年前に個人事業を起こしてから7年間ほど税金の未払いがあり税務署からの請求が数年前にありました。 未払い額は合計で150万円ほどだったのですが、追...税理士回答数: 12014年07月21日 投稿 -
亡くなる直前に生前贈与をした場合の問題点
祖父が去年、癌で亡くなりました。 祖父には祖父の奥さん、子供2人(息子1人、娘1人)がいます。この3名が相続人になると思います。祖父には孫が3名います。祖父は...税理士回答数: 12014年07月21日 投稿 -
教育資金一括贈与非課税制度について
教育資金一括贈与非課税について祖父から孫の口座へ資金を入金するケースとして国税庁のＱ＆Ａには(1)信託の場合(2)銀行の場合(3)証券会社の場合３つのケースがあ...税理士回答数: 12014年07月19日 投稿 -
借地の無償返還による贈与税の有無など
旧借地法により、家屋の老朽化とともに借地権は自然消滅すると理解していますが、 1、無償返還した場合、地主には、贈与税が発生する のでしょうか。又 ...税理士回答数: 12014年07月17日 投稿 -
土地の売却に伴う土地譲渡所得税につきまして
土地譲渡所得税について教えてください。 ３年前に母からの相続で受けた土地と、１年前に父から生前贈与を受けた土地をもっています。母および父は、それぞれ、数十...税理士回答数: 22014年07月17日 投稿 -
贈与があった場合、全体で支払う税金について
お世話になります。 友人から１１００万円の贈与があった年の贈与税は２２０万ですが、個人全体で支払う税金はいくらになるでしょうか？ 月収は毎月１０万円...税理士回答数: 12014年06月21日 投稿
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