「住宅ローン控除 売却」の税務相談
「住宅ローン控除 売却」に関する税務相談です。「住宅ローン控除 売却」に関する相談に税理士が無料で回答しています。「家の売却に二年かかりました。住宅譲渡損失の繰越控除は受けられるでしょうか？」や「新居を住宅ローン控除適用から2年以内に売る場合、3000万円控除は併用できますか。」のような「住宅ローン控除 売却」に関係する税務相談を集めました。「住宅ローン控除 売却」でお悩みの方は、他のユーザーの相談を閲覧したり、自分の状況を相談してみましょう。
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「住宅ローン控除 売却」に関する相談一覧
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住宅ローン控除について
2012年にマンションを購入 2015年にマンションを売却し、戸建てを購入。 売却の際に売却益が出たため、3,000万円特別控除を適用し、現自宅では住宅ロー...税理士回答数: 12019年02月28日 投稿 -
マイホーム売却時の住宅ローン控除について
今現在戸建てに住んでいて、住宅ローン控除を受けています。今年の12月にマイホームを売却して賃貸に引っ越し予定です。この場合は今年の住宅ローン控除は受けられません...税理士回答数: 12020年11月04日 投稿 -
住宅ローン控除について
住宅ローン控除について 現在、夫婦共有名義の自宅を離婚に伴い任意売却することになりました。自宅は、長期優良住宅の認定を受けており、４年程経ちました。 銀行で...税理士回答数: 22020年03月27日 投稿 -
住宅ローン控除と譲渡所得控除について
５年半前に中古マンションを購入し今年の12月に住替えを行いました。 現在、元の住宅の売却が成立していないので二重で住宅ローンを払っているんですが元の住宅を売却...税理士回答数: 12018年12月27日 投稿 -
住宅ローン控除と売却に関して
お世話になります。30代会社員です。 状況は ①現在住居としているマンション 2020年末で住宅ローン控除10年が終わります。 そのマンションを今年末ま...税理士回答数: 12020年09月23日 投稿 -
現在住宅ローン控除適用中、売却にあたっての3000万円の特別控除について
住宅売却に伴い、3000万円の特別控除が使えるか教えてください。 売却する家は、2008年〜2021年まで居住し、新たに中古で家を購入したため、2021年6月...税理士回答数: 22023年08月05日 投稿 -
住宅ローン控除、受けられますか？
賃貸していたマンションを売却し、3000万以上の収入がありました。 契約日はR2年、引渡し(決済日)はR3年です。 確定申告(売却所得)はR2年度で申告し、...税理士回答数: 12021年03月20日 投稿 -
住宅ローン減税と買い替え特例の併用について
今年、新居を購入したので、旧居を売却したする予定でしたが、来年度の売却になりそうです。ローンがありますので、今年は住宅ローン控除だけの確定申告をし、来年度に譲渡...税理士回答数: 22016年11月05日 投稿 -
住宅ローン控除と3000万円特別控除について
2023年にローンを組んで家を購入した為、3月15日迄に確定申告をすれば住宅ローン控除を受ける事が出来ます。 購入前に住んでいた家は処分する予定で、もし3年以...税理士回答数: 22024年02月22日 投稿 -
住宅ローン控除について
宜しくお願いします。 先月、妻の実家の持ち分を義兄から買い取りました。 義兄は売却後は当然同居はしないのですが、義姉とその子供は落ち着くまで残ることになりま...税理士回答数: 12017年04月03日 投稿 -
引っ越し時の住宅ローン控除
住宅ローン控除適用中ですが、今年の10月に新たな住宅ローンを組んで新居を購入しました。現在、２つの住宅ローンを返済中です。引っ越しは今年の１２月予定で住民票はす...税理士回答数: 12023年10月25日 投稿 -
住宅ローン控除について
１２月上旬に住み替えをしたのですが、前住宅の住宅ローン控除の手続きを年末調整でしてしまいました。 ローンは売却利益で完済済みです。 １２月末日は新しい住居に...税理士回答数: 12023年02月27日 投稿 -
マンションの買い替え時，住宅ローンが2本になる場合の控除の適応について
一時的住宅ローンを2本組んでマンションの買い替えを検討しています． 引越し後に住宅ローン控除が適応できるかを教えてください． ・現住居はA銀行で約370...税理士回答数: 12021年10月15日 投稿 -
住宅借入金等借入控除と居住用財産の譲渡所得の特別控除
住宅を売却した際、譲渡所得の特別控除を利用しました。新しく購入した住宅で住宅ローン控除をうけようとしています。受けるために開けないとならない時期が数ヶ月被ってい...税理士回答数: 12024年05月22日 投稿 -
3000円万控除と住宅ローン控除の併用
お世話になります。 住宅ローン控除についてご相談です。 2022年8月に住宅売却により、売却益1400万程残る予定です（ローン残高-売却額） また20...税理士回答数: 12022年07月18日 投稿 -
住宅ローン控除を利用中のマンションを、5年で売却した場合の控除について
現在、自宅マンションで35年間のローン契約で、住宅ローン控除（10年間）を利用しています。 購入したのは5年ほど前です。 この度、地元に帰ることとなった...税理士回答数: 12021年10月31日 投稿 -
住み替えで3000万円の特例を使った場合の、新居の住宅ローン控除について
住み替えでマンションを売却した際に譲渡益が発生し、3000万円の特別控除を適用した場合、新居では住宅ローン控除が受けられないと聞きました。 この時の住宅ロ...税理士回答数: 22020年03月22日 投稿 -
不動産売却で本年のみ所得上昇
住み替えで不動産売却しました。本年は給与所得に譲渡所得が加わり住宅ローン控除の所得上限を超えてしまいました。 本年はローン控除は出来ないみたいです。 (給与...税理士回答数: 12023年01月14日 投稿 -
住宅ローン控除とマンション売却に伴う特別控除の併用に関して質問があります。
住宅ローン控除とマンション売却に伴う特別控除の併用に関して質問があります。 現在、住宅ローン控除を受けているマンションがるのですが、 このマンションを売...税理士回答数: 22020年03月20日 投稿 -
住宅ローン減税利用中の物件を売却し、新築した場合の確定申告について
令和3年中に住宅ローン減税を利用中のマンションを売却し、同年中に新築を建て住み替えました。売却損なので特例は利用せず、また新たに住宅ローン減税の適用を受けるつも...税理士回答数: 12022年03月12日 投稿 -
住宅ローン控除について(申告忘れによる後からの申告)
住宅ローン控除を後から申告したいと思っています。 2017年にマンションを購入し(2,200万円のローン)2023年に売却しました。 売却後に住宅ロ...税理士回答数: 12024年06月15日 投稿 -
住宅ローン減税について
昨年にマンションを購入し住宅ローン減税を適応中です。 今年に以前住んでいたマンションを売却しました。令和2年度の確定申告において、収入と売却益が3000万を超...税理士回答数: 12021年01月21日 投稿 -
転居と住宅ローン控除について
12月中旬に所有マンションを売却し引っ越しする予定です。住宅ローン控除の適用条件に12月31日に居住しているとあるのですが、控除を受けるために住民票だけ年明けに...税理士回答数: 12018年10月07日 投稿 -
借り換え時の住宅ローン控除&3000万特別控除について
2021年に以前のマンション売却を実施し、売却益に対する3000万特別控除を適用致しました。 その後、2022年に新たにマンション購入を実施しましたが、上記控...税理士回答数: 12025年01月31日 投稿 -
居住用財産の3000万円特別控除と住宅ローン控除について
平成２８年に購入した住宅（住宅ローン控除を受けています。）を令和４年に売却します。居住用財産の３０００万円控除を活用した場合、令和４年に新たに住宅を取得しても住...税理士回答数: 12021年11月19日 投稿 -
3,000万控除とペアローンの住宅ローン控除について
お世話になります。 転勤に伴い、住居を売却し新居を購入しました。 ・住居の売却益が約400万（購入後4年、私の単独所有） ・新居は3,600万で半々で...税理士回答数: 12020年10月12日 投稿 -
マンション売却中に物件を購入、住宅ローン控除が適用可能かどうか教えてください。
よろしくお願いします。 マンション売却中に購入した物件の方でも住宅ローン控除が使えるかの相談です。 現在住んでいるマンションを売却中で、2020年3...税理士回答数: 12019年12月04日 投稿 -
3000万円の居住住宅譲渡特例を受けた後の住宅ローン控除について
2018年に居宅を売却し利益が出ました。そのため3000万円の特例で所得控除を受けています。その後賃貸住宅に住んでいるのですが、2019年に再度住宅ローンで居宅...税理士回答数: 22019年04月18日 投稿 -
3000万控除と住宅ローン控除の修正申告について
居住しているマンションを売却したことにより500万円程度の益が出る見込みのため、3000万控除を利用しようと思っています。 そこで自分なりにいろいろ調べてみた...税理士回答数: 12023年10月18日 投稿 -
マンション売却と住宅ローン控除の年末調整について
マンションを売却しようと思いますが、今年いっぱい住宅ローン控除を受けたいと思います。 引き渡しと新居への引越しを１月にすれば、年末調整で住宅ローン控除は返って...税理士回答数: 12017年09月18日 投稿 -
3000万円控除の適用可否について
昨年、自宅を売却し、現在は新居に住んでいます（現金一括で購入し、住宅ローンなし）。この場合、確定申告では3000万円控除は適用されますでしょうか？ 自分な...税理士回答数: 12025年02月11日 投稿 -
自宅売却における3000万円控除と住宅ローン減税について
住み替えによる現自宅の売却を予定しています。 自宅売却における利益の申告について、3000万円控除と住宅ローン減税が併用できないことについてはわかったのですが...税理士回答数: 22021年10月03日 投稿 -
建物分のローンを完済した場合の住宅ローン控除について
マンションから戸建て住み替えを行い、土地を先行でローンで購入して、その後に建物をローンで購入しました。 その後にマンションの売却金額から建物だけ先に完済してし...税理士回答数: 12019年07月08日 投稿 -
マンションのローン控除について
はじめまして。29年2月にマンションを住宅ローンで購入し引越しも済んで現在居住中です。以前のマンションも住宅ローンが残っている状態で29年12月に売却が決まり現...税理士回答数: 12018年02月18日 投稿 -
3,000万円特別控除を受けた年のどれぐらいから住宅ローン控除が適用されるか
【質問の意図】 2023年に3,000万円控除を使います。 本年か翌年にお得な物件が出た場合に購入を検討しており、 住宅ローン控除は一切受けられなくなるの...税理士回答数: 12023年04月04日 投稿 -
土地文筆後の住宅ローン控除の可否について
住宅ローン控除を受けている土地の文筆に関する税控除に関する相談です。 現在、住宅ローン減税を受けていますが、庭の敷地が広く、一部を文筆して売却したいと考えてい...税理士回答数: 12022年08月08日 投稿 -
マンション売却後の注文住宅の購入
現在住んでいるマンション売却後、現在の住宅ローンを返し、その売却益と別の住宅ローンで注文住宅の購入を考えています。 その場合にどのような処理をすれば税金上最も...税理士回答数: 12022年01月13日 投稿 -
マイホーム一戸建て売却
住宅ローンの残債がある個人所有のマイホームの木造一戸建て住宅を売却損として売却を行った場合、雑所得(年金)と損益通算、繰越控除は可能でしょうか？税理士回答数: 12024年04月04日 投稿 -
住宅ローン控除と3000万円の特別控除について
お世話になります。 住宅ローン減税と3000万円の特別控除の兼ね合いについて、 ご質問させてください。 2019年3月、新居A（マンション）を購入...税理士回答数: 32020年12月08日 投稿 -
居住用住宅の買い替えの3000万特別控除について
以下のケースで3000万特別控除が適用可能か、教示頂けたら幸いです。 旧住居：2020年4月に入居。6200万でフルローンで新築購入、住宅ローン控除を適用...税理士回答数: 12023年10月31日 投稿 -
独身時に適用した3000万円控除と、結婚後の住宅ローン控除は併用出来ますか？
3000万円控除と住宅ローン控除は一定期間経たないと両方は使えないことは承知しておりますが、以下のような場合はどのようになりますでしょうか？ ・私(独身)...税理士回答数: 12018年04月10日 投稿 -
共有不動産売却時の３０００万特別控除について
昨年新築一戸建てを夫名義で購入し、住宅ローン控除を申請しました。 次に元々１０年住んでいた共有の一戸建て（夫７５%、妻２５%）を今年売却します。 売却益が出...税理士回答数: 22023年03月19日 投稿 -
3000万特別控除と住宅ローン控除について
夫婦共有名義のマンションを売却して、住み替えをします。新居は夫の単独名義です。 マンション売却益に対して、妻のみ3000万円特別控除を使う場合、夫は新居で住宅...税理士回答数: 12024年02月09日 投稿 -
11月に売却の場合の住宅ローン控除について
初めまして。 2018年3月にマンション購入し、転勤のため売却しました。売却完了が2019年11月20日ころです。 1年の途中売却した場合ですが、確定申...税理士回答数: 32019年12月21日 投稿 -
住宅ローン控除、売却による3,000万円控除について
住宅ローン控除、3000万円控除についてのご相談です。 【前提】 ○令和5年12月時点築1年半 ○離婚に伴い7/10持分を財産分与により3/10をもら...税理士回答数: 12023年12月11日 投稿 -
新居を住宅ローン控除適用から2年以内に売る場合、3000万円控除は併用できますか。
2020年4月に新居に入居し、その年（確定申告は2021年）から住宅ローン控除を適用しており、その後2022年10月に新居を売却＆賃貸へ移住する場合、 202...税理士回答数: 22022年06月25日 投稿 -
家の売却に二年かかりました。住宅譲渡損失の繰越控除は受けられるでしょうか？
新築マンションを購入し、2017年3月に引越しました。 これまで住んでいた戸建ての売却しながら、 ダブルローンでまわしていましたが、 ２年かかってようやく...税理士回答数: 12019年11月20日 投稿
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