減価償却の計算方法について

建物価額が24,669,035円で、旧定額法を前提にしているなら、
1年目の償却費は 425,540円、22年目（2024年末）の未償却残高は 2,796,237円 という試算になります。
※ただし、土地建物内訳・増改築・償却方法の届出等が違うと数値は変わります。

補足
計算前提
・24,669,035円が建物のみ（土地を含まない）
・用途が賃貸100％
・償却方法が旧定額法（旧定率法の届出がない）
・取得（供用）月が2003年8月（供用月数5か月）

計算式（旧定額法）
・残存価額＝取得価額×10％
・年間償却額＝（取得価額－残存価額）×償却率（22年：0.046）

数値
・残存価額：24,669,035×10％＝2,466,903円
・年間償却額：（24,669,035－2,466,903）×0.046＝1,021,298円
・1年目（5か月）：1,021,298÷12×5＝425,540円
・22年目末（2024年末）簿価：2,796,237円（試算）

No.2105 旧定額法と旧定率法による減価償却(平成19年3月31日以前に取得した場合)
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2105.htm?utm_source=chatgpt.com

回答ありがとうございます。
1年目の金額が425,540円との事ですが
私は425,541円で計算していたので、22年目が2,796,237円になるはずが、2,796,234 円になっていました。

計算し直した結果2,796,237円になりました。

23年目の計算がわからないので教えてもらいたいです。

よろしくお願いいたします。

23年目（2025年分）の償却費は 1,021,298円、期末簿価は 1,774,939円です。

回答ありがとうございます。

繰り返しの質問になり申し訳ないのですが、24年目は24,669,035円×5%=1,233,452円、23年の残高が1,774,939円−1,233,452=541,487円
1,233,452円÷5=246,690円
246,690円÷2=123,345円
541,487円+123,345円=664,829円の残高ですか？

25年目は1,774,939円−664,829円=1,110,107円

26年目は1,110,107円−246,690円=863,417円

28〜30年目で１円で終了ですか？

先ほどの質問で「1,774,939円」ではなくて「1,774,936円」で計算した残高を記入してしまいました。

24年目は95％到達額で止まり、翌年から（期首簿価−1円）÷5で均等償却です。
途中で÷2する処理はありません。