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貸倒引当金の「実質的に債権とみられないものの額」について

不動産賃貸業の法人です。

未収家賃 10万円
この未収家賃に対する預り敷金が5万円あります。
この場合、預り敷金5万円は、「実質的に債権とみられないものの額」に該当しますか?

よろしくお願いします。

税理士の回答

 はい、ご提示のケースにおける預り敷金5万円は「実質的に債権とみられないものの額」に該当します。
 したがって、貸倒引当金の計算上、未収家賃10万円から預り敷金5万円を控除した残額の5万円が実質的な債権額となります。

 根拠と判定のポイント
• 通達による明記。 法人税基本通達11-2-9(9)および租税特別措置法関係通達57の9-1(9)において、「同一人に対する未収地代家賃とその者から受け入れた敷金がある場合の、その未収地代家賃の額のうち敷金の額に相当する金額」は、実質的に債権とみられない部分の金額に該当すると定められています。

その場合、預り敷金5万円は、「実質的に債権とみられないものの額」に該当します。

ありがとうございます。
預り敷金5万円について、「実質的に債権とみられないものの額」として処理したいと思います。

 参考になれば幸いです。よろしくお願いいたします。

本投稿は、2026年11月13日 10時27分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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