個人借入返済のため、賃貸貸出中のマンションを売却したいと思いますが、課税所得は発生するでしょうか？

1993年に夫婦共有名義で3,500万で購入した、現在月額77,000円で賃貸貸出中のマンションを600〜1,000万で売却したとすると、課税所得は発生するでしょうか？
15年程前に名義を妻に一本化しており、妻は夫の会社で経理を担当して月50,000円のパート収入を得ています。
よろしくお願い致します。

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

　不動産の売却に関する譲渡所得は、次により計算します。計算された金額がプラスならば課税です。マイナスなら課税はなく申告不要です。
　売却価額－（土地の取得原価＋建物の未償却残高＋譲渡費用）＝譲渡所得
　譲渡費用には売買仲介料や契約書印紙代などが含まれます。
　詳しくは、国税庁HPタックスアンサーNO.3202をご覧ください。

参考になりました。ありがとうございました。

本投稿は、2021年07月24日 10時16分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。