主婦が土地を購入する場合
自宅と隣の家との間に3坪〜４坪程度の畑があります。
畑の所有者は隣の人で、高齢の為畑を作るのも大変の様で、買わないかと、提案があり、購入しようか検討中です。
私は、夫の扶養でパート年間１０３万以内で働いています。
購入するなら、私が買う予定です。名義も私にしようかと思っています。
価格としては、20万以下だと思います。
質問です。
・購入者は私ではなく、夫の方がいいのか？
自宅の名義は夫です。
・土地購入後の税金はどれくらいかかるの か？
・土地購入の際の手続きの費用はどれくらいかかるのか？
その他購入に際して注意すべき点などありましたら、教えて下さいよろしくお願い致します。
税理士の回答
土師弘之
自宅とは独立した土地ですので、どちらが購入しようと自由です。
土地を購入すると、不動産取得税と固定資産税がかかります。ただし、農地ですので一般の宅地より軽減されるはずです。
土地購入の際の手続きの費用は税金の問題ではありませんので、不動産屋など不動産関係者にお聞きください。
本投稿は、2025年01月19日 09時03分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
