兄弟共有の不動産の売却について

親から土地と建物を、兄弟２人で持分２分の１づつ相続して相続登記まで終わってます。

この度、建物は古いので取り壊して更地で売却しようとしています。
土地の売却代金は、持分通り２分の１ずつ受け取る予定にしています。

１．建物の取り壊し費用
２．売却のための土地測量費用
３．不動産仲介手数料
の売却費用を１人で負担した場合、負担していない方に贈与税がかかりますか？気になっています。

税理士の回答

伊香昌重

伊香昌重税理士事務所

1. 大阪府
2. 箕面市

御質問されている費用は、土地の所有者が売却に当たり負担すべきものと思われますので、お二人で半分ずつ負担すべきものと思われます。したがって、費用分を差し引いて、半分ずつ代金を受け取りになれば、贈与税の問題は生じないものと思われます。

本投稿は、2023年12月28日 11時40分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。