店舗併用住宅　3000万特別控除

店舗併用住宅の売却を考えており
税金について質問です。
廃業しており、住居と認められる部分が知りたいです。

3階は　住宅

2階は3部屋あり、先々は貸事務所に使用できればと考えていましたが建築して40年以上一度も貸す事はなく、自宅用物置として使用。
何年かは寝泊まりしていた部屋が１つ。現在も寝泊まりしている部屋が1つ。

1階は3店舗あり、1つは25年前に、2つめは10年前に、3つ目は4年前に廃業

3000万特別控除で
住宅部と認めてもらえるのは
どこまでか　教えていただきたいです。

税理士の回答

安島秀樹

安島秀樹税理士事務所

1. 東京都
2. 豊島区

居住用不動産は何年住まないといけないとかはないので、記載の状況では１００％居住用でいいのではないでしょうか。

ありがとうございます。
安心できました。

本投稿は、2024年04月03日 10時57分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。