居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特別控除の特例

一度でも賃貸に出したことになれば、将来においても特別控除を受けることは認められないのでしょうか？

　⇒　そういったことでの特別控除の排除規定はありません。
　　　譲渡に関して特別控除の適用要件を満たしていれば、特別控除の適用は可能です。
　　　特別控除の適用要件や適用除外については、
　　　国税庁HPタックスアンサーNO.3302　をご覧ください。

ご回答頂き有難うございました。またお礼をお伝えするのが遅くなり失礼しました。
過去に賃貸に出した、というだけで除外されない（排除規定はない）ことは理解できました。
一方、適用要件について、物件の所有者（登記上）である私が実際に住民票登録し居住ておかないと満たされないのか、所有者の家族だけが住民票登録し実際に居住していれば満たされるのか、ご教示いただけないでしょうか？
仕事上転勤がちで、しばらくは単身赴任となりそうです。

原則として本人の居住が必要ですが、単身赴任などで家族のみが居住しているときも例外的に認められる場合があります。
　詳しくは、国税庁HPタックスアンサーNO.3317をご覧ください。

的確な情報とご回答をいただきありがとうございました。

　お役に立てたとすれば幸いです。