税金いくら払えば良いのか
私の両親で78歳、76歳となりマンションを売却しました。手元に例で15000万程の場合は税金の払う額をざっくり知りたいです。父は年金を貰い週3の短時間バイト、母は指定難病パーキンソンです。
また介護保険、医療保険も上がる際どのくらいの額となりますでしょうか？
税理士の回答
良波嘉男
手元資金1億5千万（1.5億円）売却益想定で、両親高齢・年金所得前提、譲渡所得税は数千万～1億円超（所有年数・取得費次第）、保険料上昇は年数万～数十万です。詳細不明なため、ざっくり目安となります。詳細な厳密計算等はお近くの税理士先生にご相談するのがよろしいかと思います。
譲渡所得税の目安
譲渡所得=(売却1.5億 - 取得費/譲渡費)×税率。長期(5年超)20.315%、マイホーム特例3千万控除適用なら課税益1億で約2千万。
投資物件・短期なら39.63%で5千万超、確定申告必須となります。
保険料上昇額
後期高齢者医療・介護保険は所得増で年5-20万/人アップ（所得割率自治体次第）。
バイト年収低めで軽減措置あり、翌年の通知を確認ください。
迅速、丁寧な説明をしていただきまして、大変ありがとうございました。
手元の金額が１５００万でした。
こちらの間違いでした。大変申し訳ございません。
もう一度相談させていただいております。
本投稿は、2026年01月08日 14時46分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
