会社名義の不動産売却時の税金は何がかかりますでしょうか。
親が会社をしており、所有期間は、20年会社名義の個人名義土地、家屋を売却を県に売却した場合には、税金は法人税、個人では、譲渡税ですが、何%かかりますでしょうか。
ご教示いただきますようお願い致します。
税理士の回答
増井誠剛
名義が「会社」か「個人」かで課税は明確に区分されます。会社名義であれば売却益は法人の益金となり、実効税率は中小法人で概ね約30％前後（所得水準により変動）です。
一方、個人名義で所有期間20年超の土地・建物を売却する場合は長期譲渡所得となり、所得税15％＋住民税5％、復興特別所得税を含め約20.315％が原則税率です。
なお、取得費や譲渡費用控除後の譲渡益に対して課税されます。具体的税額は売却価格と簿価等により大きく変動しますので、試算のうえ判断されることをお勧めいたします。
ありがとう御座います。
入ってきたお金で、個人で不動産購入すると
買い替え特例にて税金が安くなりますでしょうか。
本投稿は、2026年02月13日 15時15分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
