住民票のないマンションの売却時の特別控除特例

いわゆる生活の本拠が対象なので、月に４５日では該当しません。

　居住用不動産が２ヶ所ある場合、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例は、主として居住用に使用されているほうの物件を譲渡した場合に限られます。月に4～5日滞在されるということなので、大部分は住民票のある千葉県に居るということになり、主たる居住地つまり生活の本拠地は住民票のある千葉県ということになります。よって、お気の毒ですが、この場合、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例を適用することはできません。