夫の扶養に入っている専業主婦で実父から賃貸相続。扶養内でいられる節税対策を教えていただきたいです。

地方公務員の夫の扶養に入っている50歳専業主婦です。
先日、実父が亡くなり今後実家の相続が発生します。
実母も一年前に亡くなっており、法定相続人は長女の私と長男の弟です。
私は嫁ぎ家を出ており、長男も結婚し遠方に家を構えております。

実父は数か所、賃貸経営と土地貸をしており、そのうち私が店舗賃貸経営とコンビニエンスストアの土地貸を相続することとなりました。
この二か所の賃貸収入は、現在、固定資産税を除くと年額約154万円です。

このまま相続すると夫の扶養から外れることになり、国民健康保険と国民年金保険料の支払いなど多くの不安があります。
いわゆる年収130万円の壁を超えない節税対策をご教示いただきたいです。

なお、賃貸の店舗ですが鉄骨造で築年数が50年近くと古いですが、今のところ修繕が必要との報告はなく、現在まで管理会社の委託はしておりません。

よろしくお願いいたします。　

税理士の回答

上田誠

扶養を維持するには不動産所得を経費計上等で130万円未満に抑えるしかありません。

ご回答ありがとうございました。

本投稿は、2026年03月09日 13時06分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。