古家付、土地を購入して事務所として賃貸にした場合　（節税について）

古家付の一戸建て住居を購入
住宅は築年数70年の為、購入してから建て直し、店舗付（事務所）として賃貸

以上の場合ですと、
給与収入2600万円、個人事業主として賃貸経営して経費処理出来るのでしょうか？
（妻は専業主婦、マンション自己所有を賃貸利益　年56万円）

宜しくお願いします。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

節税分野に強い税理士 です。

古屋付き土地を購入後１年以内に解体した場合、土地の取得価額に算入します。
事務所は、減価償却資産として減価償却費が経費になります。
不動産所得として確定申告する事になります。
又、不動産所得は、青色申告が出来ます。

山中先生、有難うございます。
継続的に進めていくように努力していきます。
今後とも宜しくお願い致します。

本投稿は、2018年10月08日 10時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。