マンション売却後の注文住宅の購入

現在住んでいるマンション売却後、現在の住宅ローンを返し、その売却益と別の住宅ローンで注文住宅の購入を考えています。
その場合にどのような処理をすれば税金上最も有利かをご相談したいです。
ちなみに、新しい家の土地についてはすでにローンを組んだうえで購入済みです。
今後上物分の住宅ローンを組む予定です。

税理士の回答

鎌田浩司

鎌田浩司税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市中央区

節税分野に強い税理士 です。

住んでいる住宅の売却益には、3,000万円の特別控除があります。
新たに取得する住宅のローンには、ローン控除があります。
この２つの控除は、一定期間併用できません。
なお、住宅の売却から４年経過すればローン控除が受けられます。
令和４年に売却した場合、令和８年以降にローン控除が受けられます。

本投稿は、2022年01月13日 18時50分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。