資本的支出の取得年月
1990年3月築の木造戸建てをリフォームし、2025年から賃貸に出しました。
間もなく最初の確定申告になるため準備を進めているのですが、
資本的支出の取得年月と旧定額法を使うのか、定額法を使うのかを確認させてください。
木造戸建て・・・1990年3月築
資本的支出・・・2025年3月（リフォームを完了し、支払いを終え、引き渡しを受けたのが3月。）
賃貸開始・・・2025年3月
質問が分かりづらいかもしれませんが、国税庁HPの「No.2107 資本的支出を行った場合の減価償却」に関して、
2「平成19年4月1日以後に行った資本的支出」の原則をとる場合、私のケースでは、2025年3月を取得年月していいのかを伺いたいです。取得年月が2025年3月であれば定額法、取得年月が1990年3月であれば旧定額法という認識です。誤りがあれあ教えてください。
よろしくお願い致します。
税理士の回答
竹中公剛
新しく取得した時の税法を使います。
旧法ではないので、定額法です。旧ではない。
でも、
木造戸建て・・・1990年3月築
は、旧を使います。
面倒ですがよろしくお願いします
ご回答ありがとうございます。
定額法ということで承知しました。
ということは確認ですが、取得年月は2025年3月でよいでしょうか？
＞でも、木造戸建て・・・1990年3月築は、旧を使います。
こちらは、昔からある償却資産はもうないので、これで迷わないかもしれません。
竹中公剛
定額法ということで承知しました。
ということは確認ですが、取得年月は2025年3月でよいでしょうか？
良いです。
ご回答ありがとうございました。
本投稿は、2026年01月08日 15時10分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
