譲渡所得税の計算方法
築25年のアパートを売却予定です（親が3500万円で新築したものです）。土地は先祖伝来のものなので売った金額の5％を取得費として計算します。問題は建物の方なのですが、減価償却費相当額の計算はどのようにするのでしょうか。自分で計算してみたら3500万×0.9×0.046×300（月）÷12＝36,225,000円と出ました。このまま確定申告のe-taxの画面の減価償却費相当額の欄に入力して確定しようとしたら償却費相当額が購入価額を超えていますと出て前に進みません。どうすればいいですか？
（＊確定申告の時期はまだですが、本番の為の練習として今準備しています）
税理士の回答
税理士ドットコム退会済み税理士
建物の取得費の計算方法については、こちらをご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3261.htm
上記の計算式で合ってますか？確定申告の画面が進まないのですが。
税理士ドットコム退会済み税理士
ご参照のページをご覧いただければと思います。
見ても何が間違っているのかよく分からないのですが。
本投稿は、2024年06月06日 09時21分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
