空き家特例と長期所有の税について
相続により古い空き家と土地を相続しました。更地にして売却した場合。
①相続により引き継いだので、長期所有となりますか？その場合の税率は？
②譲渡所得確定申告完了後、空き家特例適合と判明した場合、修正申告出来ますか?
可能の場合、期限は何時までですか?
③譲渡所得及び空き家特例確定申告は全て税理士さんに依頼すれば出来ますか?
④どちらも費用の目安は？
税理士の回答
平塚充孝
①相続により取得した資産の所有期間は被相続人の所有期間を引き継ぎますので、原則として長期所有となります。税率は20.315% (所得税15% + 住民税5% + 復興特別所得税0.315%)となります。
②確定申告期限から5年以内に「更正の請求」を行うことで、税金の還付を受けることができる可能性があります。
③可能です。
④ここで税理士報酬の話をすることは禁止されています。
早速の回答ありがとうございます。
丁重にわかりやすくの説明ありがとうございました。
本投稿は、2025年12月10日 16時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
